20坪土地开价上亿、一地两价 五分埔土地问题多

地方中心台北报导

29日在五分埔有一群当地居民发动陈情抗议,原来是他们想要跟政府买回目前承租的住家土地,没想到竟有一户不到20坪、属国有的土地,总价竟高达上亿元,算起来每坪台北市地王-新光摩天大楼还要贵;还有其他房子,同个屋檐下却出现「一地两价」的情形,分别要价每坪72万和630万,相差近10倍,究竟这是怎么一回事?

拿起水球往上面写了个「耻」字的看板用力砸,五分埔居民要马英九总统捍卫他们住的权益,这么气愤就因为明明同一个屋檐却出现两种地价。以许先生为例,他想买下承租的住家,却发现同个铁门内地价大不同,一边7坪大的是教育部所有地,依据公告现値每坪只要72万,但旁边8坪大的国有地却得要用市价计算,每坪630万。

一名陈姓住户也说,自己在松山路住了将近40年,最近想用退休金将承租多年的住处买下来,没想到国有财产局跟他说要以市价每坪600多万购买,算起来他17坪多的房子要价1亿1百多万,根本是天文数字;另外,更有一片130坪的土地更要价8亿元,换算下来比新光摩天大楼还要贵。

对此现象,国有财产局主任秘书陈秀琴表示,国有财产的计价方式,按规定一律是以市价来查估,并没有例外,但如果申购人对于价格争议的话,可以提出具体市场交易案例来提出异议;虽然国产局强调过程完全依法处理,但仍会对于居民的意见再行讨论。