北市逾万笔土地无人继承 土地总价值超过700亿
▲地政局表示,今年截至4月26日止,北市因未办继承登记被列册管理的土地就有15,808笔,依107年公告土地现值计算高达617亿余元;而107年度公告逾期未办继承登记土地依107年公告土地现值计算逾117亿余元,北市合计逾700亿土地无人继承。(图/记者李毓康摄)
北市地政局今(17)表示,今年截至4月26日止,北市因未办继承登记被列册管理的土地就有15,808笔,面积逾256公顷;建物1,971栋,依107年公告土地现值计算高达617亿余元;而107年度公告逾期未办继承登记土地依107年公告土地现值计算逾117亿余元,北市合计逾700亿土地无人继承。
地政局表示,依土地法规定,不动产所有权人于死亡后,继承人应于6个月内申请继承登记。超过1年继承人未办理继承登记,地政机关会于每年4月1日公告继承人应于3个月内向地政事务所申请继承登记,逾期未申请者,即予列册管理15年,逾期仍未申请继承登记者,则由地政机关移请财政部国有财产署公开标售,标售所得之价款以专户储存,继承人得依法领取,逾10年仍未提领该价款者,归属国库。
地政局表示,今年截至4月26日止,北市因未办继承登记被列册管理的土地就有15,808笔,面积逾256公顷;建物1,971栋,依107年公告土地现值计算高达617亿余元;而107年度公告逾期未办继承登记土地依107年公告土地现值计算逾117亿余元,北市合计逾700亿土地无人继承。
地政局提醒,如经标售5次仍未标出者,即登记为国有,继承人仅能向国有财产署依第5次标售底价按其法定应继分分算发给价金,对继承人的权益影响很大。
为了让民众办理继承登记免于舟车劳顿,北市提供跨所收件服务,如遗产位于北市,可至北市任一地政事务所办理;如果遗产位于外县市,可以向北市各地政事务所申请代收转送。
如继承关系复杂,或人数众多而难以会同全体继承人办理继承登记,地政局建议民众可以由继承人其中一人或数人,为全体继承人之利益,申办登记为全体继承人公同共有,以避免不动产被列册管理,并同时避免逾期申请登记的罚锾。