新北逾期未办继承不动产 土地总价值超过261亿
▲新北市地政局公告,今年度逾期未办理继承登记被继承人共有4420人、土地2万1255笔、建物1232栋,依2018年公告土地现值估算,土地总价值高达261亿余元。(图/台湾房屋提供)记者叶佳华/台北报导
新北市地政局日前针对107年度逾期未办继承登记不动产已开始公告,由各地政事务所自4月1日起展开为期3个月的公告期。据官方统计,今年度公告被继承人共有4420人,土地有2万1255笔、建物1232栋,若依2018年公告土地现值估算,土地总价值高达261亿余元新台币。
值得注意的是,新庄地政事务所也指出,今年度公告逾期未办理继承登记将列册管理不动产,被继承人共计1027人次、土地计1741笔、建物计239笔,以2018年土地公告现值计算,总价值约65亿8千万元新台币,其中,单笔价值最高的土地近1.9亿元。
除此之外,板桥地政事务所公告也辖区内有总价值逾56亿元的土地无人继承,其中一笔土地市值更逼近1.5亿,并将进入未办继承登记不动产列册管理。
另外,根据新店地政事务所对辖区内统计,今年度公告被继承人数共有908人、土地8474笔、建物93栋,以2018年公告土地现值估算,总价值逾58亿元新台币;中和地政事务所则公告辖区内被继承人共有203人,土地477笔,建物计67栋,以公告现值估算,土地总价值超过20.4亿元。
而汐止地政事务所则公告,辖区内汐止、金山及万里等3区公告逾期未办继承登记被继承人共计105人,土地493笔,建物52栋;树林地政事务所则公告逾期未办继承登记者共计526人,土地计1,178笔,建物33栋。对此,新北市地政局则表示,根据土地法第73条之1规定,土地或建物自继承开始日起超过1年未办理继承登记者,经查明后应公告继承人于3个月内申请登记,逾期仍未申请者,由直辖市、县市政府地政机关列册管理,列册管理期间为15年;逾期仍未办理所有权移转者,将移请财政部国产署公开标售。
地政局呼吁,继承人应尽速办理继承登记,以确保自身财产权益。同时,地政局也提醒,民法规定子女对父母的扶养及财产继承并无性别差异,无论男女均有扶养义务及继承财产权利,若因继承人人数众多难以会同或协议办理继承登记,可由其中一人以上申请登记为全体继承人公同共有,以避免不动产因列册管理期满而遭标售。▼新北市不动产。(示意图/记者叶佳华摄)