新北上万笔市价达200亿土地未继承 中和1地号破4亿

新北未办继承1万笔土地市价达200亿 中和精华区1地号破4亿。（新北市地政局提供）

新北市地政局今年度逾期未办理继承登记土地及建物，将从8月1日起列册管理，其中被继承人共1773人，土地1万256笔，建物722栋，总面积271.32公顷，公告现值估算总价值超过200亿元。其中位于中和精华区土地市价超过4亿，却未办理继承，若逾期可能收归国有。新北市地政局呼吁继承人尽速办理，维护个人财产权益。

新北市地政局表示，土地及建物自继承开始日起，6个月内应办理继承登记，逾期者，每超过1个月处登记费1倍罚锾，最高可达20倍，若超过1年仍未办理继承登记，地政事务所依土地法规定公告3个月并通知继承人申请登记，逾期仍未办理，将由地政局列册管理15年；期满后移请财政部国有财产署公开标售，所得价款保存10年，如无人申领则归属国库。

地政局表示，新北市今年度逾期未办继承登记土地及建物列册管理作业将自8月1日开始，为避免被列册管理的不动产遭到标售，请继承人尽速办理继承登记，以免权利受损。

地政局进一步指出，民法规定子女对父母的扶养及财产继承并无性别差异，不分性别均有扶养之义务及继承财产权利。另如因继承人人数众多难以整合协议分配遗产或会同办理登记，可依据土地登记规则及民法继承编相关规定，由其中1人或数人代表全体继承人申请登记为公同共有，达成协议后再办理遗产分割，以保障产权及避免逾期受罚。

地政指出，本次列管土地中，以中和区某街上的土地公告现值最贵，面积4100平方公尺，以每平方公尺10万500元，换算下来总价值超过4亿元。本次列管的面积最大土地位于瑞芳区，有4万9000多平方公尺。