新北逾万笔土地无人继承！总价值破200亿 恐遭标售

新北市今年未办继承土地中，价值最高的是位于机捷新庄副都心站附近的商业区土地，价值超过15亿元。（新北市地政局提供）

新北市自今天8月1日起，将列册管理2024年度逾期未办理继承登记的土地及建物，地政局呼吁继承人尽速办理继承登记，以维护个人财产权益。根据统计，列册管理土地、建物逾万笔，若以今年公告现值估算，总价值超过200亿元，其中还有7笔土地超过亿元。

地政局地籍科科长王珮榕指出，自继承开始日起逾1年未办理继承登记者，经公告继承人于3个月仍未申请，由直辖市、县市政府地政机关列册管理15年，期间内仍可向地政事务所申办继承登记；逾15年仍未办理所有权移转者，将移请财政部国有财产署公开标售，所得价款保存10年，如无人申领则归属国库。

王珮榕提醒，《民法》规定子女对父母的扶养及财产继承并无性别差异，均有扶养义务及继承财产权利，同性婚姻配偶间准用《民法》继承编规定，也有相互继承的权利，若因继承人人数众多难以会同或协议办理继承登记，可由其中一人以上申请登记为全体继承人公同共有，以避免不动产列册管理期满被标售。

地政局统计，今年度列册管理被继承人共2127人、土地1万1384笔、建物632栋、土地总面积259.69公顷，若以今年公告现值估算，这些土地、建物的总价值达203.24亿，其中还有7笔土地价值破亿元，其中价值最高的是位1笔于新庄副都心，邻近机捷新庄副都心站，面积1178坪、价值15.5亿元的商业区土地。

民众若想了解未办继承不动产资讯，可上新北不动产爱连网的「逾期未办继承土地列册管理资料查询」，如果对申办继承登记有任何疑问，可洽新北市各地政事务所，或上地政局官网「业务专区」的「登记」项次下查询相关申办流程及应备文件。