价值千万土地没人继承！　唯一继承人找到了

▲ 新竹市超过35坪精华地段土地找到继承人！价值千万元祖产成功继承 。（图／新竹市税务局提供）

记者邱晟轩／综合报导

新竹市有两笔超过 35 坪精华地段土地，从日据时代以来便无人继承，每年 1 万元的地价税也无法送达。新竹市税务局决心清理欠税，经过比对超过千张的户政资料，终于发现早期地籍登记资料将地主名字「误写一字」，导致无法查找真正的继承人。历经三年追查，终于在花东地区找到这位82岁的唯一继承人，完成了这场寻人任务。

新竹市税务局今（17）日发布新闻稿表示，这笔登记为「王阿城」（化名）的土地，无论是依土地誊本上登载的日据时代门牌地址，还是户政资料中的姓名及地址比对，都查无此人。税务局改从土地共有人方向着手，终于露出曙光！由于土地是共有，其他共有人都是继承取得，经主动联络土地共有人，依祖谱逐一核对，发现「王阿城」实为「王阿成」，名字因同音异字在早期土地总登记时被误写，而其后代并不知情，导致继承登记延宕。

追查至此，「王阿成」的继承人呼之欲出，但其养女已离世，留下3男3女共6位子女。税务局说明，「王阿成」于昭和19年（民国33年）死亡，依据「继承登记法令补充规定」，继承开始于台湾光复以前应依日据时期继承习惯，女子（养女）对家产无继承权，由在家男性直系卑亲属为继承人。最终，昭和17年（民国31年）出生的长孙W男成为唯一继承人。

▲W男感谢信，经征得当事人同意后公开信件部分内容 。（图／新竹市税务局提供）

税务局主动联系已高龄82岁的继承人W男，告知其祖父留下的两笔新竹市区价值千万元的土地。W男起初半信半疑，经证实后惊喜万分，在税务局协助下，备齐证明文书，并经90天公告程序，于今年9月顺利完成继承登记。事后，W男亲笔来信感谢税务人员详尽而谨慎的调查，并表达对其专业态度及迅速回应的感激之情。

据了解，这两笔土地位于新竹市都市计划区十字路口黄金三角窗，附近商店、银行林立。由于遍寻不着所有权人，土地无法整体开发运用。完成祖产继承后，土地更能有效利用，依据目前实价登录，至少可以逾千万元卖出。继承人也关心未来出售土地需缴纳多少税款，税务局帮忙计算，如113年出售约需缴180万元土地增值税，依所得税法规定，土地交易所得免纳所得税，扣除土地增值税后仍有近千万元，让继承人非常开心。

新竹市税务局局长苏蔚芳表示，本案历经三年终于找到远在花东的唯一继承人，主要是税务同仁锲而不舍、突破困境，结合花东地区户政、地政跨机关跨县市合作，设法还原80年前的真相，帮民众寻回千万元的祖产，同时增裕市库，创造双赢。