不想继承？南市无人继承土地　总面积等同38个大安森林公园

▲截至去年底台南有1149公顷土地未办理继承，面积相当于38个大安森林公园。示意图。（图／记者陈建宇摄）

记者陈建宇／台南报导

根据台南市政府统计，截至2020年底为止，台南共有逾1149公顷的土地未办理继承，面积相当于38个大安森林公园，不过之所以会有这么多土地、建物无人继承，地政士指出常见的状况是找不到继承人，另外被继承人的债务高于遗产，也是很多人干脆不继承的原因之一。

台南市政府统计截至2020年底台南市未办理继承的土地、建物资讯发现，光是为继承的土地就有9万3997笔，总面积超过1149公顷，相当于38个大安森林公园大小，另外未办理继承的建物则有3186栋，总楼地板面积为6万余坪。

台南市地政局局长陈淑美表示，每年未登记继承土地、建物的公告资讯都会揭示在所在地的地政事务所、区公所的公布栏，地政机关也会在每年4月1日公告继承人要在3个月内向地政事务所申请继承登记，若逾期则会被列册管理15年，其后就将交由国有财产署进行标售，呼吁民众不要忘了自己的权益。

▲未被继承的土地、建物常常是因为找不到继承人。示意图。（图／记者陈建宇摄）

民众没有办理继承土地的原因很多，高雄市地政士公会常务理事谢志明表示，没有办理继承土地、建物的原因可分为「找不到人」及「找得到人」2种，「找不到人」的状况例如子孙都在国外，又或者是已绝后的状况，就没有继承人可以继承这些土地及建物，有时也可能是子孙根本不知道长辈有遗留土地或建物。

而「找得到人」却不办理继承，谢志明指出常见的状况就是继承人对于分配方式有纠纷，或是处分方式出现意见分歧，另外也可能是因为长辈遗留的债务总值比土地、建物价值更高，干脆不办理继承。