桃园未办继承土地 9万笔总价破千亿

桃园市累计未办理继承登记土地达9万6326笔，桃园市议员钱龙要求桃园市地政局要好好宣传，提高土地继承人登记比率。（摘自桃园市议会官网／赖佑维桃园传真）

桃园市地政局12日议会工作报告，民代关心土地未办理继承状况，地政局表示，累积未办继承土地有9万6326笔、面积1427公顷、建物3659栋，依今年公告现值总价1000多亿元，呼吁民众应办理继承，若列册满15年没办继承，将公开标售。

市议员钱龙、黄婉如等针对土地未办理继承状况指出，大笔土地没有办理继承，要求地政局应该做好宣导，让民众知道，才能保障民众权益。

地政局长蔡金钟答询时说，未办理继承原因多，有的是土地持分太细，或是找不到人，也有继承权问题而起争议。地政局有多元宣导方式，例如结合税务等单位，或是利用机会在外设摊、挂布条等宣导，也会在「热区」举办说明会。

蔡金钟说，如桃园、中坜因为地价、房价较高，民众继承意愿也会较高。他举例，台北市地价、房价高，未办继承人数相对就比较少。

蔡金钟表示，如果6个月内未办登记就会罚款，若超过1年，就会开始列册管理15年，期间若还是没有办理继承，就会移请国有财产署公开标售，所得归国库，呼吁民众可以到地政局官网「不动产继承专区」查询。

蔡金钟也提到，遗产继承没有性别差异，男女都有继承权，若是无法整合继承人的意见，也可以先依照《民法》第1151条及土地登记规则第120条规定，由继承人其一或数人代表全体继承人，申请登记共同持有即可，未来达成协议再分割，避免被罚款或者迟迟未办理继承，导致遗产遭标售。

未办继承中较为特殊如桃园区福元段1笔土地面积高达2427.23平方米，公告现值1.9亿元，龟山旧路坑三段土地距离桃园长庚医院1.5公里，面积2万455.37平方米，公告现值2.06亿元。

石门水库附近也有1位民众名下有42笔土地面积达3万320.9平方米，公告现值达4亿。