新北无人继承土地 总价逾177亿元

新北市辖内未办继承土地总面积达310公顷,今年单笔市价最高的是邻近三重大都会公园商业区土地,价值约4.9亿元。(新北市地政局提供/蔡雯如新北传真)

新北市每年查核逾期未办理继承登记的土地和建物,若列册管理15年仍无人办理继承登记,移请国产署公开标售,根据辖内近3年数据,每年有近千笔土地、约30笔建物被移交给国产署。地政局表示,全市未办继承土地总面积达310公顷,约等于6.5个新板特区,总价值超过177亿元。

地政局统计,辖内移请国产署公开标售的土地和建物,2020年分别有812笔、32栋;2021年有719笔、21栋;2022年有1271笔、24栋。

地政局表示,上述土地、建物距今已经25年,当初市价已不具参考性,但民众逾期未办理继承登记原因,主要是不知道祖先留有不动产,或因土地继承关系复杂致协议困难,资产移请国产署公开标售后,所得价款得以保存10年,若无人申领则归属国库。

另外,辖内今年逾期未办理继承登记的土地和建物分别有1万293笔、756栋,其中单笔市价最高的是邻近三重大都会公园商业区土地,价值约4.9亿元,另单笔土地面积最大的座落于八里的保护区,约有14公顷。

地政局说,市府8月1日起将列册管理,呼吁民众尽速办理继承,若接获继承通知后,无法会同全体继承人申请继承登记,建议可由1人或数人代表全体继承人申请登记为「公同共有」,待全体继承人达成协议后,再办理遗产分割。

地政局补充,《民法》规定子女对父母的扶养及财产继承,没有性别差异,不分性别均有扶养的义务及继承财产的权利,若想了解未办继承不动产资讯,可联系地政局或各地政事务所查询列管资料。