家产快变国产！ 新北「无主」继承建物土地 总值逾147亿元
▲ 新北市逾期仍未办理继承登记土地及建物，今年总值破147亿元，此为示意图。（图／记者郭世贤摄）
不想家产变国产！新北市逾期仍未办理继承登记土地及建物，今年总值破147亿元，观察各行政区域状况，无人继承的「建物土地总价值最高」前3名分别板桥区、新店区及三峡区；另「单笔土地价值最高」前3名分别是新庄区、瑞芳区以及泰山区，当中又以新庄区昌盛街单笔土地，价值近1.4亿元最高。
新北今年逾期未办理继承登记土地及建物，自8月1日起列册管理，共有2031继承人被列册管理、土地1万728笔、建物558栋，土地总面积367.75公顷，估算总价值逾147.75亿元。
再进一步了解，各行政区域中「总价值最高」前3名分别，板桥区18亿元、新店区17亿元、三峡区14亿元；以「单笔土地面积最大」前3名分别，瑞芳区新猴硐段5万1000多坪、贡寮区1万7千多坪、三峡区1万500多坪。
至于「单笔价值最高土地前3名」，分别是新庄区昌盛街一笔200多坪土地，价值近1.4亿元，以及瑞芳区新猴硐段土地，价值1.3亿元，以及泰山区泰山三小段土地、价值1.1亿元。
地政局表示，土地及建物自继承开始日起6个月内，应办理继承登记，逾期者每超过1个月处登记费1倍罚锾，最高可达20倍，假设超过1年仍未办理，依《土地法》规定公告3个月并通知继承人申请登记，仍逾期者列册管理15年；期满后移请财政部国有财产署公开标售，所得价款保存10年，如无人申领则归属国库。
屋比房屋总监陈杰鸣表示，未办理继承的原因有很多种，如:畸零地，面积不大，继承人认为土地利用价值不高，不想缴地价税，所以迟迟未办理继承；也有的是有纠纷，或是家族人数较多，各有不同意见无法办理继承。
他建议，如果继承关系复杂或人数众多，难以会同全体继承人办理继承登记，民众可由继承人其中一人或数人，为全体继承人之利益，申办登记为全体继承人公同共有，避免不动产被列册管理，并同时避免逾期申请登记被罚锾。