信义区7千万土地不要了？ 地王林堉璘无人继承土地曝光
台北市地政局日前公布无人继承土地名册，其中，已故地王林堉璘在信义区还有土地未被继承，价值超过7千万元。而实际找到这块位于信义区永吉路巷弄内的土地，却仅是公寓后方的防火巷。专家分析，这类土地因为不好运用，或后代未谈好，所以尚未办理继承。
《地产詹哥老实说》S2EP2／江翠北侧求上车！4字头好货往这区段找 品牌建商提防也有雷
▲地王林堉璘在信义区还有土地未被继承。（图／资料照）
从地政局公布的未办继承登记土地公告，意外发现地王林堉璘、太平洋建设集团创办人章民强的土地，分别位在信义区和大安区的精华地段。
▲林堉璘在信义区的土地现在成了防火巷。（图／记者林裕丰摄）
林堉璘号称台湾「地王」，代表作「宏盛仁爱帝宝」是台湾早期第一豪宅，「汤泉」、「台北湾」、「帝景水花园」也都是经典之作。
林堉璘后来成功插旗北市信义计划区，并打造指标商业大楼包括「信义威秀」、「NEO 19」、「纽约纽约」和「群益证券金融大楼」等，未办继承登记土地也在信义区。
▲林堉璘生前成功插旗北市信义计划区。（图／记者林裕丰摄）
从地号追查，林堉璘在信义区未办继承登记土地靠近永吉路30巷，位置精华，记者实际走访观察，其中最大一笔土地，面积72坪，公告土地现值7千449万元，最小的土地不到1坪，不过这些土地位在2栋公寓的后方，一部分成了防火巷。
附近住户表示，「这些公寓很老旧，大约50年了，后方的防火巷也不知道是谁的，还以为是公家的地。」
询问林堉璘宏泰教育基金会相关土地问题，基金会表示，仅回应：「此非基金会业务。」林堉璘的小儿子、凯越建设董事长林鸿森回应：「谢谢提醒，会再去确认相关土地的资讯。」
太平洋建设集团创办人章民强也有未办继承登记土地，都在大安区，位于现在的光复南路308巷口，邻近国父纪念馆，虽然是精华地段，但有部分已经是道路。
▲太平洋建设集团创办人章民强未办继承登记土地，现在已经是道路。（图／记者林裕丰摄）
大家房屋企划研究室副理郎美囡指出，从这些土地坐落的位置及形状可了解到，多数是属于难以利用的土地，故推测当时继承人考量日后使用困难，或根本无法使用，但可能衍伸出持有成本，索性不继承土地，避免在下一代仍要处理继承问题。
台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，未办理继承的原因有很多，有的是家族开枝散叶，分居各地或海外，不常联系，因此不知道长辈遗有不动产；或是土地太小，土地利用价值不高，懒得去办继承手续；还有因为家族人数较多，继承协议条件尚未谈拢，或担心同时要继承债务等多重原因。
《地产詹哥老实说》S2EP2／江翠北侧求上车！4字头好货往这区段找 品牌建商提防也有雷