存4000万不买房　网友PO文嫌台北「又丑又贵」引网战

▲台北市房价高，买不买房的论点都有支持者。（图／记者林裕丰摄）

记者林裕丰／台北报导

如果你有4000万元，要不要买房子？有网友在论坛《mobile01》贴文「现在手边超过4千万现金，可是就是不想买台北，CP值太低」买不买房，引发网友论战，短短时间盖到124层楼，财经专家黄世聪分析，买房可以跟银行办理「以房养老」，适合年纪较大，风险承受度较低的民众。

原po贴文「存钱存到60岁了～没买房，买台北CP值太低，世界旅游过，看过太多美好世界，台北真的很丑又贵，生活又挤。」不买房的论点引发网友讨论。

网友意见分2派，有人觉得有钱还不买房太可惜，「以前的年代而言，能存到4000万，他若买房，可能可以变4亿」、「60岁了还在想什么CP值？问问台湾的房东哪个愿意让你死在他房里？」、「所以有四千万，每个月缴房租， 房东有说过感谢支持帮他缴房贷吗？」

也有人觉得买不买房不重要，手边有现金最实在「已经60岁了，手边四千万，没有打算留给晚辈，也真的不用买房啦，赶快花一花吧」、「会生活的人，有多少钱，在哪个城市，都能够怡然自得」

▲网友论战买房的优缺点。（图／翻摄《mobile01》）

财经专家黄世聪表示，看个人的风险承受度，心态比较保守的人，建议买一间房自住，现在有很多银行承办「以房养老」，每个月领钱，自己照顾自己，如果真的不想买房，把4000万元投入低风险的投资，3%报酬率不难，每年可以收益120万元，每个月10万元可以租房，也是不错的选择。

全球居不动产情报室总监陈炳辰指出，若非含金汤匙出身，在台湾薪资所得不高的情况下，要靠上班收入在像是台北市这类高物价的地区过好一点的生活，或是储备退休金并不容易，理财投资成为一项必备学问。

相对股市、基金等，不动产具备自住、自用的实用性，长期持有的转手获利机率与空间都高，若从这角度出发，诚心建议能买房就买房，许多买方在年轻的时候省吃俭用的购置房产，以小换大，或是累积多屋，在这过程中做财富的增值，都能让自己的人生过得更好。

▲台北市房价翻倍成长。（图／记者林裕丰摄）

不过陈炳辰也说，如果有其他更好的生财有道方法，觉得迟早「人在天堂，钱在银行」，把买房的钱省下来享受人生，对于居住生活也没有太多期待，也是一种人生价值观，不过4000万元存款，要是早点置产，以台北市房价十年翻倍成长，财富应已超越此数字。