不动产无人继承 清朝土地事隔百年拍卖...跃升千万身价
现在还有民国前出生的人，因为其不动产没有继承人，现在拿到市场来拍卖！全台预估有上千亿元的不动产无人继承，当中还包含民国10、20年代出生的长者，甚至是民国前光绪年代出生的民众，因为不动产无人继承，进入拍卖市场。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，由于国人平均寿命约80岁，若未办理继承会列册管理15年，逾期仍未申请继承登记者，则由地政机关移请财政部国有财产署公开标售，由此推测的确可能出现民国前出生，不动产无人继承，现在公开拍卖的情况。
以台湾金服公告标售的资料为例，8月就标售一笔南港玉成段的土地，土地约17.7坪，底价约为2210万元，被继承人就是民国前6年出生，还有不少笔的未继承不动产标售，被继承人都是民国前就出生。
依《土地法》规定，不动产所有权人于死亡后，继承人应于6个月内申请继承登记。超过1年继承人未办理继承登记，地政机关会于每年4月1日，公告继承人应于3个月内，向地政事务所申请继承登记。
逾期未申请者，即予列册管理15年，逾期仍未申请继承登记者，则由地政机关，移请财政部国有财产署公开标售，标售所得之价款，以专户储存，继承人得依法领取，逾10年仍未提领该价款者，归属国库。
另，如经标售5次仍未标出者，即登记为国有，继承人仅能向国有财产署，依第5次标售底价、按其法定应继分，分算发给价金，对继承人的权益影响很大。