台北港、新庄21笔土地标售　流标19笔、仅2笔脱标

▲新北市府今日标售21笔土地，仅新庄北侧知识产业园区2笔近机捷土地脱标。（图／记者陈韦帆摄）

记者陈韦帆／新北报导

新北市政府今日标售「新庄北侧知识产业园区」9笔及「台北港特定区」12笔市有土地，结果台北港全数流标、新庄也仅标售出2笔。信义全球资产经理王维宏指出，台北港因娱乐专用区前途未明、新庄未脱标土地则是因价格过高，导致双双乏人问津。

对于新庄北侧7笔流标土地，王维宏分析，底价较高是主因。其中4笔住宅区土地还是106年流标物件、底价没有调动；3笔产专区土地则因距离机捷较远，交通较为不便，最终导致无人出手。

王维宏说，台北港特定区部分，虽然连通八里与淡水的淡江大桥已启动兴建，但娱乐专用区始终无人投标，导致企业对于次区域抱持观望的心态，12笔土地全数流标收场。

此次新庄北侧标脱两笔土地为新知段55及55-1地号，全由德升建设出手拿下，总价个别为3.57亿元、3.68亿元，其中新知路55地号仅加价300万就得标。

德升建设表示，看上该区位近机捷优势，早已在该区持有多笔土地，此次再标下2笔土地将与邻地合并推出商办，不过因土地才刚拿下，所以一切尚在规画当中。