如中央不无偿拨用土地 林钦荣：2万户公宅会咬着牙做
▲林钦荣说明台北市两万户公共住宅政策。（图／记者张暐珩摄，下同）
记者张暐珩／台北报导
近日社会住宅议题发酵，台北市长柯文哲「4年2万户公共住宅」的政策再度受到瞩目，台北市副市长林钦荣1日强调「不会跳票」，但盼望未来新上任的中央政府能够无偿拨用土地「减轻负担」，并强调未来公宅租金会订在市价85折，社会局每年也会每年编列8亿元预算作为补助。
▲未来北市公宅租金将订为市价85折，申请资格放宽至50％分位点。
林钦荣表示，除了租金85折外，届时申请者会依照不同收入水准画分不同级距，领取不等的补助，同时，公宅申请资格也由收入在40％分位点以下放宽为「收入小于、等于50％分位点以下」。不过目前公宅尚未完全兴建好，无法统计中低收入户的户数，因此租金补贴暂时没有细部规划。但未来住宅基金只负责融资、调度、兴建、营运，避免负担太大而破产。
另外，林钦荣也指出，目前已选定2万户的45处建筑基地，其中中山区培英市场、文山区樟新市场、南港区台电中心仓库、南港区南港机厂为新的基地，还有3处在新北市，信义区以6600户为最多，第二多的是文山区3300户。
由于2万户的公共住宅总经费高达1277亿，其中又有305亿是向中央有偿取得土地的成本，兴建成本则是972亿；林钦荣强调，如果未来新政府上任后，可无偿拨用土地给地方政府，「压力会减轻很多」，但如果中央没有无偿拨用，「我们还是会咬紧牙做完、不会跳票」，他也希望能尽快邀请各总统参选人一起讨论公宅政策。
林钦荣提到，他们不仅是要盖公共住宅，还希望打造一种新的生活模式，因此未来这45处公宅基地也会推动「3U」计划，包过Ubike、Umotor跟Ucar，并推动内湖瑞光市场、南港东明公共住宅、大同明伦国小、万华青年营区、信义广慈园区及六张犁营区AB街廓等6处地方成为智慧社区示范点。而公宅内部不会提供家具，但基本的浴厕、厨房流理台、橱柜、天地墙等都会具备。