好房／高雄市左营区生态园区站 坐拥绿地环境优质
一九九三年启用的原生植物园，腹地广达四‧六六公顷，以独特的生态工法营造出大型绿地，园区内规画有红树林、水生植物、南部低海拔植物、珊瑚礁、海岸林等多元生态环境，是全国首座以台湾原生植物为主题的绿化公园，也是高雄极为重要的游憩景点。
近年随着北高雄快速发展，原生植物园周边逐渐形成兼具住商机能的优质生活圈，如今更因为高铁左营站和捷运生态园区站的加持，成为北高雄的黄金区段。
丰富的休憩资源还不只如此，原生植物园西侧有占地更广大、隔着铁轨相邻的洲仔湿地公园与莲池潭，三大景点之间，还规画了跨越铁轨、被单车族称为「五星级自行车天空走廊」的自行车天桥，让民众可以安全的往来于轨道两侧。环绕原生植物园、洲仔湿地公园与莲池潭的自行车步道，是许多市民慢跑、骑单车的热门地点，附近还有高雄市立图书馆左新分馆与博爱公园两处公共建设，且邻近龟山与半屏山，绿地众多。
此外，本地交通也相当便捷，高雄市代销公会理事长戴嘉圣指出，从捷运生态园区站只需一站就能抵达高铁左营站，还能就近于左营火车站转乘台铁，再加上位于高雄都会快速道路起点，能够连接国道一号与三号，南来北往四通八达。二○一七年之后，原本被台铁铁道分割的土地也将随着铁路地下化而改善，对当地居民来说是一大福音。
教育资源上，周边有新光、新民、新庄、胜利等国小，以及左营、福山等国中，较邻近的高中则有左营高中与三民高中，附近还有高雄美国学校、道明外侨学校、文藻外语大学，文教气息浓厚。医疗院所则有高雄荣民总医院，民众可自捷运生态园区站搭乘接驳车前往该院，就医也相当方便。居民素质高 房价涨幅大
生活机能部分，当地房仲业者李伯纬表示，生态园区站除了崇德路拥有多元的店家座落，供应各式饮食外，前往汉神巨蛋百货商圈也仅有一站的距离，居民可以就近逛街、看电影，不需舟车劳顿。采买方面，可至自由黄昏市场与顶好、全联等生鲜超市。因为地利优势明显，本区吸引不少重视环境的市民入住，居民素质相对较高，也让本区成为高雄市内中高价位的购屋区域。
高雄市不动产代销公会常务监事黄永清指出，包含捷运生态园区站在内的多个房市热点，都在二○一五年公告土地现值的调整中，出现五○％以上的涨幅，由此可看出生态园区站的火热程度，也象征着本区具有良好的发展前景。
据了解，两年前国泰建设在当地推出的「Yoo馥建筑」豪宅案，近期余屋陆续释出，该案位于博爱三路、曾子路口，预售时成交价约为每坪三十万元，目前行情又高了十万元左右，堪称是当地一枝独秀的房价领头羊。近期还有光洲、城扬、兴璟等地方建商积极抢进布局，稳住了当地房市。预售新案站上四字头
分析当地房价，李伯纬指出，预售推案成交行情会因基地规模、建筑规画与建商品牌而有较大差异，行情从二字头到四字头都有。新成屋方面，屋龄二年内大楼产品成交价约在十六万到三十万元，屋龄十年左右的中古大楼房价则落在十五万到十八万元。目前房价相对便宜的，只有面临高架桥的大中二路七百五十六号到七百八十号一带，行情约在每坪十二万到十五万元。
近期新推案中，位于孟子路的「光州白玉岸」座落在生态园区站旁，楼高二十五层，采一层一户设计，属大户型豪宅产品，诉求邻近博爱公园与图书馆，高楼层还可远眺原生植物园和莲池潭，因此开价较高。城扬建设则推出「费珈洛」和「帝景」两案，均采三至四房规画，步行五到十分钟内可达捷运站。「兴璟璟美」位于崇立路，邻近高铁左营站，因建案规模较小，开价稍低。
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