1年涨2成 土城、龙冈军用地释出房价飙
由于可供开发土地有限，近年来政府不断释出公有地，带动区域发展。根据全国不动产观察，包括新北市土城区弹药库周边、桃园县龙冈等地区，都受惠于军方用地解禁，市容焕然一新，新建案纷纷出现，近1年房价涨幅逾2成。
全国不动产土城捷运加盟店店东张岳峰表示，在土城弹药库搬迁后，周边占地45.49公顷的「土城暂缓发展区」也随之解禁，将规划为29.17公顷住宅区、商业区及16.32公顷公园绿地。
张岳峰指出，目前当地新建案开价已达6字头，房市后势看涨，捷运土城站和海山站周边中古屋电梯大楼，成交均价每坪约38至40万元，中古屋公寓每坪约30到35万元。
全国不动产中坜中原加盟店经理王宝洁说，中坜可供开发土地日渐稀少，龙冈地区仍有素地可规划，近期即将征地的多功能体育园区，占地约74公顷，目前规划体育场馆、商业区、住宅区及公设绿地，周边农地价格从每坪4至5万元，上涨至16到17万元，近4年涨幅达4倍。
王宝洁强调，建案「远雄龙冈」1期、2期陆续推出后，推案价更超越区域行情，目前新成屋电梯大楼每坪约19到21万元，中古屋电梯大楼每坪约10至12万元，近1年涨幅逾1成5。
除土城、龙冈以外，全国不动产企划研究室主任张瀞匀说明，在台中县市合并后，原台中县府所在地的丰原区，区内精华地段「丰原营区」也确定释出，规划为「国际金融园区」，可望在2015年完工，为当地房市注入活水。