2013房市乐观 北市文山区走比价补涨行情
▲创意家董事长王明正乐观看待2013年房市。(图／记者林信男摄)
国内外机构纷纷预测，2013年台湾景气将好转，经济成长率可望有3%以上的表现，此一趋势是否会带动房市回温？房产代销业者、创意家行销公司董事长王明正乐观地表示，只要产品好，不怕没人买，以台北市文山区为例，不仅交通、生活机能便捷，又有多所知名学府，是非常理想的置产地点，增值潜力备受期待。
对于台北房价居高不下的现象，王明正认为，当建商成本高，供给面又不大的时候，「房价怎么可能会降？」至于景气变化，很难准确预测，站在他的立场，就是专心一意把产品品质顾好，不去管经济情势好坏。
他强调，只要房屋品质好，一定能吸引消费者购买，许多买家都希望买到有增值潜力的产品，对他而言，「房子的增值，就是从设计来！」为了达到高品质标准，成本自然不会低。
连云建设近日在北市文山区静心中小学旁，推出单价达7字头的高价建案「静心连云」。王明正说，文山区是优质文教区，交通与生活机能都不错，加上「静心连云」仅38户，户数单纯，居住品质高，非常适合重视学区环境与住宅质感的买家进驻。
文山区内不仅有静心中小学、再兴中小学、政治大学等多所名校，房价也较台北其他地区来得友善，是不少民众心目中的理想置产地点。王明正指出，「静心连云」在文山区确实属高价产品，有意在台北置产的消费者，一定是全北市「跑透透」到处看房，在文山区这个交通、生活、求学机能均佳的区域，推出高质感建案，对买家而言是不错的选择。
王明正强调，连云建设和创意家行销公司，都对物件品质采取极高标准。他笑称，连云建设是一间很「龟毛」的公司，光是和创意家开会讨论「静心连云」行销事宜，前前后后就花了3年以上的时间，无非是希望能带给消费者最好的居住品质，由此可见「静心连云」无论土地、建筑或时间成本，都相当高。
许多民众抱怨，政府无法有效管理房价，导致价格不断上涨。王明正认为，买房一定要量力而为，千万不可好高骛远，收入不够又想住豪宅是最不可取的，唯有脚踏实地工作，选择自己经济能力许可范围内的物件，才能买到最适合自己的优质好房。