租屋只是「曾经拥有」 包租公律师吁存头期款买房
▲包租公律师蔡志雄建议年轻人应先努力存下头期款。(图/记者林裕丰摄)
拥有不少房产的包租公律师蔡志雄今(7)日在脸书上贴文,呼吁年轻人「努力存钱,存个2、3百万,可以当买房头期款。」为什么会突然有这个感触,蔡志雄表示,自己是因为最近看到房价直线上涨有感而发,如果年轻人不先存钱,永远买不起房。
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包租公律师蔡志雄在板桥买下第1间房当成律师办公室后,接着陆续在板桥置产,专攻小套房,积累不少房产。
蔡志雄在脸书上贴文指出,「如果我现在是年轻人,我会努力存钱,存个2、3百万,可以当买房头期款,虽然买不起3房2厅,但至少可以买个小房子。」「有没有准备好头期款差别很大,1个可以买房子,1个只能租房子,缴房贷跟缴租金有差吗?有,差很大,房贷就像储蓄险,以后领得回来,而且你会发现,摆愈久领愈多。」「租金就像旅游险,没有天长地久只有曾经拥有,租约到期搬走了什么都没有。」
▲蔡志雄发现板桥房价上涨趋势明显。(图/记者林裕丰摄)
包租公律师呼吁年轻人存头期款买房,他透露最近看到房价直线上涨感触很深,「板桥文化路上2房物件,都要1400~1500万元。」因此如果年轻人不存头期款,永远买不起房。
蔡志雄表示希望能鼓励年轻人,因为现在真的比以前更辛苦,他说:「有能力,当然要买房子,租房子,是一阵子,买房子,是一辈子。」
东森房屋研究中心副理谢欣亚指出,过去几年房价经过沉淀,已经缓步上升,虽然政策打击投资客,但是在营建业缺工、原料上涨的情况下,新建案房价较无大跌可能,建议有心买房的民众,可以先确认有兴趣的区域,再从总价、房型规划慢慢找,一定能找到合适的物件。
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