桃园「危机入市」买房阵容坚强 官方2项数据逆天增涨
▲今年3月在疫情最险峻时刻，桃园市却杀出重围，从地政局公布的「交易笔数」以及「交易总金额」不减反增。（图／记者张菱育摄）
今年初疫情爆发，许多地方房地交易价量俱减，直到5月过后才逐渐回稳，不过今年3月在疫情最险峻时刻，桃园市却杀出重围，从地政局公布的「交易笔数」以及「交易总金额」可见不减反增，甚至追过年平均值，对此房仲业者表示，双北购屋族外溢桃园购屋，受庞大自用买盘支撑，许多人选择「危机入市」意外推升交易价量。
双北外溢购屋买盘更选在「危机入市」，也推升交易量及价格，其中以桃园地政局最新统计，发现今年1、2月交易件数及交易总额萎缩，不过3月疫情仍险峻时刻交易量及总额却突飞猛进，
桃园地政局最新统计，今年3月买卖登记案件量4千443件，较前月增764件，增幅2成、较去年同期增1千243件，增幅3成8，本月买卖移转登记案件数高于去年同期，且高于最近1年月平均数4千218件。
再进一步观察最近1年桃园「交易笔数」及「交易总金额」变化，可得知自农历春节过后，买气回升，3月理应是疫情最严峻时刻，买气不坠，反而逆势大增丝毫不受疫情拖累
从「交易笔数」来看，今年3月土地、建物笔栋数9千122笔，较前月增3成、较去年同期增加近1成；另「交易总金额」今年3月份约571.46亿元，较前月398.75亿元增加4成3，及较去年同期增加4成2。
东森房屋桃园三民加盟店店长吴信贤说明，双北购屋买盘外溢桃园，前2个月受春节假期影响，又遇疫情冲击短时间价量俱减，但受庞大自用买盘支撑，首购族、刚性需客仍选择于此时进场，偏好两或三房电梯华厦大楼，1字头房价、总价500~800万元获得首购族青睐。
吴信贤说明，双北首购族锁定交通枢纽、重大建设周边购屋，如捷运绿线沿线、桃园火车站旁，而随着台湾疫情控制稳定，内需市场活络，买房族也更愿意出门看屋，今年4月开始假日看屋组数增加，比起年初增加50％。
信义房屋大业民光店专案经理冯麒豪说明，桃园紧邻双北地区、房价相对亲民，再加上交通建设、民间重大招商案等利多，去年买气达到高峰，虽然今年初爆发疫情，不过庞大刚性需求买盘支撑，再加上央行降息、低利环境的推波助澜，3月购屋族纷纷出笼，买气回升，让交易件数及成交总额不受影响。