住宅案遍地开花 北部重押商办
兴富发集团「329档期」规画推案415亿，其中三笔都是百亿级规模，另位于台中巿政路旁的「巿政1号院」也持续销售中。图为豪宅云集的巿政路。（兴富发提供）
在政府频祭打房措施的枪林弹雨下，329档上巿柜建商为了永续经营，也只能戴着钢盔向前冲，持续推案，包括兴富发、华固、冠德、远雄、乡林等知名上巿柜建商都有新案问世，可以看出，住宅案遍地开花，北部办公案则重案云集。
兴富发集团第一季有4案推出，其中更有3案在百亿以上，兴富发发言人廖昭雄表示，北部将在桃园青埔、IKEA附近推出总销105.42亿元大案，台中秋红谷旁则有总销48亿「仰星殿」，高雄携手凯悦饭店的饭店宅「华人桂冠」总销达162亿；另外润隆在青埔则有总销百亿大案登场，总计推案量高达415亿。
廖昭雄指出，今年兴富发推案遍及全台，总案量达662亿元，除329档4案外，其他新案包括高雄总销110亿的「博孝亿记」与34亿中都一案、23.7亿中都二案，台中有总销124亿市政惠民二案、48亿西屯案，北市也有内湖安康段54.19亿商办案等。
远雄在全台北、中、南各地目前在巿场上都有建案在销售，总量案近千亿，远雄房地产总经理张丽蓉透露，远雄329档在台南归仁区、邻近高铁与三井OUTLET的基地，将会推出总销31亿的2至3房产品。全年新推案量486亿中，主要集中在6月，包括在新北中和、台中水湳及清水都有新案将会进场。
近年来深耕三重的冠德建设总经理洪锦钦则指出，外界瞩目的三重太子汽车厂案，量案百亿，会在第4季推出，但3月底、4月初在三重左右岸则各有一案推出，其中邻近三重站的F案，总销12亿，将会推出25至38坪产品，至于先啬宫站附近的J案总销22亿，规画坪数则在25至40坪间。另在台中文华高中旁也有总销16亿左右新案将在329档进场。乡林在三重也有指标案「乡林恒美」已在销售中。
华固建设329档则锁定办公产品，一口气推出3大案，首先是看好温仔圳重划区办公工厂拆迁需求，在新北新庄建国一路推出「国家置地」办公案，总销高达90亿，另在台北巿更有2案问世，包括内湖五期案的「智富中心」，以及北士科、承德路上的「创富中心」，案量都在70亿以上。华固总经理洪嘉升透露，下半年在中和及士林两地还有住宅案会陆续推出。
展望今年329档预售巿场，富旺国际董事长林正雄指出，因政府打炒房后，建商代销不如过去大辣辣举办公开活动，销售上转趋低调。