台中房市热 建商获利攀峰

台中房市去年买气热络，带旺多家上柜建商获利创新高。抢先公布去年获利的坤悦（5206），去年EPS达3.11元，不仅创近10年来新高，且是目前台中上柜建商获利王！富旺（6219）EPS也达2.35元，获利创近六年新高，每股配发现金股利2元。坤悦、富旺在业绩题材与高殖利率加持下，近期股价分别冲上新高价。

此外富宇（4907）、丰谦（5523）去年EPS分别为1.2元与0.33元，富宇配发1.2元现金股利；丰谦获利年增率达八成，每股配发现金股利0.5元。

去年获利表现佳的坤悦，积极在中部猎地推案，包括台中南屯区、南区、太平区以及彰化县埔心乡等区域都有库存土地。悦坤今年上半年预计在台中东区「旱平段」推新案，规划纯3房产品；以及插旗彰化埔心推出「瓦窑北段」新案。

坤悦目前线上预售案，包括台中南屯区单元二「心富郁」案，总销16亿元；台中东势区总销约10亿元的「欣‧悦」案，规划25～37坪、2～3房产品；台中南区国图馆特区，总销28亿元的「君汇」案，产品规划2至3房、25至37坪，主打不二价销售。

此外，富旺表示，今年前二月房市买气延续去年下半年的交易热度，虽然目前市场笼罩在政策打炒房阴影中，但从富旺已成交签约的建案来看，已购客户以年轻族群、新婚夫妻、自住客等为最大宗，今年前二月签约户数大增九成。