房地产－远百商圈成型 竹北房价攀峰

「远东百货」为竹北首座大型购物中心。图／郑启明

近年竹北建设话题多，包括交通部释出新竹高铁站站前地上权案，预估投资金额上看160亿元，加上日前竹北首座大型购物中心「远东百货」盛大开幕、「龙享影城」预计2022年第三季营运，以及「丰邑机构商场」、「AI智慧园区」等建设议题带动下，商圈机能愈来愈成熟，进一步带动竹北房价持续走扬，未来区域发展可望成为竹北信义区。

现阶段竹北新案价格持续挑战天花板价，有新案实价登录显示已近6字头，甚至高铁特区新案开价上看7字头，在高房价挤压效应下，使得周边芎林、新埔、竹东、新丰等房市因高CP值，而成为竹科人关注的新焦点，房市成交表现异军突起。

被视为烫金门牌的竹北喜来登与远百两大商圈，形成双强生活圈，房价可谓是节节高升，相较距离竹北县机能成熟的繁华商圈，新埔福德街仅约八分钟车程却能同时享有静意舒适的居住环境，近年成为园区客关注的热门区域，可望成为接下来新竹房市的潜力黑马。