《传产》百货新开幕 新竹远百竹北店周边房价涨

另外，观察其交易量，新竹远东百货竹北店周边住宅交易最为热络，今年前7个月交易量达244件，其次是高雄义享天地A馆的158件，第三名为Global Mall桃园A19，以131件的成交量紧跟在后。

远东百货竹北店主体建筑已兴建完成预计今年底开幕，可望创造1700个就业机会，将成为新竹县最大购物中心。永庆不动产竹北家乐城加盟店店东洪秋苹表示，竹竹北邻近新竹科学园区，重划区道路规划整齐，一直是科技新贵买房热区，加上这群人收入、生育率都高，驱动房市交易热络，房价也相对抗跌保值。洪秋苹分析，目前百货周边买方多为竹科上班族、新婚夫妻或首购族，主流产品为屋龄3~5年左右的大楼，3房加车位总价约1800~2000万元。亦有换屋族喜爱的4房产品，屋龄3~5年总价已突破4000万元；10年左右则是3200万元~3500万元可入手。若是新成屋，因重划区素地稀少、新建案奇货可居，开价普遍跃上5字头。

台南南纺置地广场又称南纺购物中心A2馆，去年12月25日开始试营运，并在今年3月底正式开幕，是目前台南最新、规模最大的百货公司，台庆不动产台南公园北安加盟店店长林靖烨表示，南纺置地广场地理位置好，周边属东区精华地段、土地价格较高，也带动房价涨幅及支撑。目前大楼新建案3房的产品，开价都要3、4字头了。而中古屋部分，屋龄15~20年的透天厝，总价约1500万元起跳。若屋龄25~40年的大楼、华厦，也有1字头产品，总价约500~900万可入手。林靖烨观察，许多首购族、青年成家或小家庭客群，会倾向找屋龄30~35年的中古物件，房价相对新屋便宜，内部重新装潢自住也是不错的选择。