竹县地价公告出炉 「远百商圈」全国电子登地王

新竹县113年公告地价，竹北市光明六路东一段的远百商圈全国电子登上地王。（罗浚滨摄）

新竹县地价与标准地价评议委员会日前评定通过113年公告土地现值及公告地价调整案，全县公告土地现值平均调涨2.49％，公告地价平均调涨4.11％，宝山乡涨幅最高，次为竹北市，远百竹北店对面光明六路东一段的全国电子，成为新竹县新地王！

县府地政处长古琼汉表示，本次地价调整作业主要掌握市场变动趋势作为调整依据，同时兼顾全县区段地价均衡性及合理性，考量民众税赋负担及政府财政收入等因素，并搜集民众及相关单位意见后研拟调整方案，提送地价及标准地价评议委员会评议通过。

调整结果，新竹县最高宗地价为竹北市公园段482地号商业区土地，坐落于光明六路东一段、庄敬南路角地，现为全国电子，位处远百竹北店及喜来登商圈范围内，公告土地现值每平方公尺29万2742元（每坪96万7742元），取代蝉联15年地王的光明六路永丰银行。

古琼汉指出，各行政区评议结果，宝山乡土地公告现值平均调幅4.83％最高，主要是台积电宝山1、2期陆续开发，计划范围内地价配合开发期程调整，该乡其余区域则微幅调整。

竹北市土地公告现值平均调幅4.10％，因具备区位交通便利，公共设施完善，生活机能良好等条件，居住人口持续增长，房地需求稳定，加上近年竹北商圈逐渐东移，百货商圈、影城营运及知名餐厅群聚等因素影响，带动光明六路东一段商圈地价快速成长。其余乡镇市则依据市场趋势及均衡性微幅调整。

新竹县全县公告土地现值及公告地价调整结果，将于113年1月1日正式公告，地政处提醒受理申报地价期间为明年1月2日至31日，各地政事务所提供现场、网路、传真及邮寄等多种申报方式，同时增加开办到府服务，让有需求者一通电话免出门，即可完成申报地价。