大楼管委会赚外快 国税局：逃漏税最高罚5倍
台北寸土寸金，不少社区大楼管理委员会生意头脑动得快，利用出租停车位、外墙广告等方式筹措财源。财政部台北国税局官员今（24）日表示，只要管委会有营业行为，都应办理营业登记、开立发票，并课征营业税，一旦逃漏税被逮，将面临最高5倍罚款。
该官员指出，近年因政府严禁大楼地下室违法使用，加上北市停车往往一位难求，许多大楼管委会便将脑筋动到社区停车位上，以月租或临时停车等方式对外出租，但未办理登记、缴税。
以内湖为例，就常接到民众检举，瑞光路上的办公大楼明明对外出租车位，却未依法发开立发票，国税局也因此盯上该区；特别的是，就连住宅也有类似商业行为，在星云街一带巷弄间，不时可见住宅社区车道口，伫立着「车位出租」招牌，民众实际前往停车、缴费后，却拿不到发票。
官员进一步说明，大楼管委会本是基于守望相助理念，由住户组织成立，应无对外营业情形，即使有向住户收取管理费，也可免办营业登记、免征营业税；若大楼停车位只提供住户使用，就算管委会按月、季、年收取停车管理费，也无须缴纳营业税。
不过，一旦大楼停车场采计次、计时收费，或者对外出租、按期收费，都算是销售劳务范围，大楼管理委员会应办理营业登记，依法开发票、缴纳营业税；外墙出租等商业行为亦同。