梅雨季勤赏屋 让漏水屋无所遁形
湿答答的下雨天，竟是赏屋好时机？房仲业者指出，若房屋有结构性漏水，在雨天检视时即可看得一清二楚，从水痕、壁癌到发霉都能一次掌握，趁梅雨季大力淘汰漏水屋，一点都不难！
五月梅雨季，房子内部多处易出现潮湿，只要多留意「天花板、墙面、地板、窗框冷气孔、公设及二次施工处」等地方，即可发现漏水屋，信义房屋居家服务中心专案经理曾雪梨表示，漏水屋是常见的购屋纠纷，因此不妨仔细观察木作天花板，打开维修孔用手电筒观察天花板，以及隔间内的水泥天花板是否有水痕、板材骨料是否变色、潮湿、水渍…等现象，若有重新装潢或重漆墙壁，则可以手触墙面，若有出现水气，房屋即很可能漏水。
除了天花板，冷气孔及窗框也容易被忽略，尤其是墙面崁缝处与水泥墙交接处是否出现裂痕，若施工不确实或出现老化剥落，也都是容易渗水之处。至于阳台外推或顶楼加盖屋，则要看新旧建物的交接部份如施工缝、天花板梁柱、墙面接缝处是否有渗水，才不会发生屋外大雨、屋内下小雨的窘境。
另外公设也不能大意，例如楼梯间墙面和窗户、地下室墙壁天花板，都容易出现漏水和壁癌，从地下室的机械停车位出现机械生锈的情形，即是漏水的最佳证明。
曾雪梨指出，若漏水不严重，可针对不同的渗漏水处做自行修缮DIY，只要使用市售填缝专用的「膨胀剂」自黏式抗紫外线的铝箔防水胶带、或各种用途的防水涂料…等，都可快速解决漏水问题，或是寻找专业的修漏厂商加以协助，亦可享有不同年限的保固。
至于浴厕或厨房流理台，也易出现发霉困扰，只要利用厨房湿纸巾浸泡漂白水，直接在已发霉的矽力康上放一晚即可完全去除。由于台湾气候相当潮湿，唯有保持室内通风，善用除湿机除湿，才能预防因霉菌引起的健康问题。