雨后赏屋勤看地下室 不怕买到泡水屋
日前的超大梅雨使大台北各地出现严重积水,连向来不会淹水的区域也成为水乡泽国,房产业者提醒,赏屋民众这阵子最好多留意屋内是否渗水,或社区地下室有无淹水迹象,才能避免买到泡水屋。
12日的大雨来得又快又急,根据气象局显示,新北市如三峡、土城、中永和、新店及文山等地,皆出现惊人雨量,因防灾意识不足使诸多区域成为汪洋一片,房产业者指出,民众可留意常放置机电设备的地下室是否出现积水,否则一旦受损,住户仍需负担一笔可观的维修费用。
此外,若因豪大雨造成住家停电,房产业者分析,住高楼者恐怕只能徒步住所,对于生活品质大受影响,因此对淹水屋防范意识升高,成为现今购屋者的首要考量。
不过,大台北的严重淹水事件若为偶发现象,对房价冲击有限,以往汐止受饱受淹水之苦,房价跌至每坪10万元,直到员山子分洪道启用后,在几次台风的考验下,汐止房市才渐渐离开淹水阴霾,落后房价才渐渐补涨。
房产业者建议,若民众想了解购屋区域是否常淹水,不妨上经济部水利署水灾保全计划资料下载区,在「淹水灾害位置」资讯中,记录了全国超过1千笔的淹水地区资料。