八大建商没在怕 明年照推案
今年房市开低走高、在央行祭出四大打炒房措施后再压低，犹如洗三温暖、高潮迭起，年终岁末之际，据最新调查，国建、兴富发、远雄、华固、长虹、润隆、冠德、润泰新等八大建商，普遍预期2021年房市将价稳、量缩或持平，更有利于刚性需求自住客，且建商推案手笔也没在客气，推案规模将超越今年。
八大建商明年合计推案量逾2,390亿元，也由于央行「打住没打商」，其中商办案占比就高达三成。
国建今年推案量约140亿元，展望2021年，国建副总林清梁表示，看好刚需和首换的自住需求，计划推出约六案，总销230亿～260亿元。
兴富发今年推案量逾500亿元，展望2021年，兴富发建设副总廖昭雄表示，将推出八大案、总销662亿元，没受打炒房政策影响，包括北市内湖安康段总销54.19亿元商办，及高雄162亿元「华人桂冠」与110亿元「博孝亿记」，台中124亿元市政惠民二、105亿元桃园青升等四笔百亿级大案。
远雄今年推案量已攀升至270亿元，2021年将更为积极。远雄建设协理程泽昕表示，明年计划推案297亿元，光是北士科、中和两大商办，总销就100亿元，商办比重明显拉高。
华固今年推案以「月河」为主，但2021年将爆出大量，尤其商办案将占到六成八之多。华固总经理洪嘉升表示，明年光是内湖「智富中心」、北士科「创富中心」、新庄「华固国家置地」三大商办大楼，总销就逾150亿元；住宅方面，将有中和左岸第一排约40亿元、北士科文林北路住宅约30亿元，全年目标上看220亿元。
另外，长虹今年推案约150亿元，2021年商办大楼也是重心，像快完工的云端科技约50亿元、新锐科技约18亿元，及行善路WTO16期27亿元、林口商办30亿元、南港WTO18期80亿元、士林WTO19期50亿元等，都是重点，加码商用不动产。
润隆明年规划推案目标也是三级跳，攀升到300亿元，包括基隆总销143.49亿元「新横滨」ABC区、台北市文山64亿元、桃园青埔案87亿元等三大案。
至于冠德2021年拟推出新案不少是今年的延推案，包括新北市三重太子汽车旧厂都更案总销120亿元，及12亿元三重F案、22亿元三重J案，14亿元「台中捷运G8」、大直北安15亿元都更案，总销上看160亿元。
另外，润泰创新今年推案约220亿元，展望2021年，润泰新总经理李志宏表示，计划推出卧龙都更、犁和都更、青田街、及南港玉成商办等。
其中光是南港玉成商办，市场预期总销上看170亿元，为润泰新与日本三菱地所，依七比三合作比率开发的住商复合超级大案，加计其他新案，全年推案上看220～250亿元。