八大建商2024推案飙4千亿元

2024年总统大选落幕后，房市氛围转趋明朗，八大建商2024年推案量井喷。图／本报资料照片

八大建商2024年推案量目标

2024年总统大选落幕后，房市氛围转趋明朗，俨然有利空出尽的态势，不少房地产业者已蓄势待发、摩拳擦掌，1月即启动推案攻势。据最新调查，八大建商2024年推案量井喷，包括兴富发、爱山林、远雄建、华固、国泰建设、润泰新、长虹、乡林等，2024年推案金额上看4,000亿元，为往年少见的大量。

兴富发副总经理廖昭雄表示，看好选后房市回归基本面，在全球升息已近尾声、潜在通膨压力明显，民众换屋和首购需求跃居为主力之际，兴富发规画在全台推出700亿至800亿元的新案，比起往年400亿至500亿元的推案量，明显积极。

兴富发旗下润隆规画在2024年推出二笔新案，包括近百亿的台北市文山万芳案、桃园善捷案57亿元。总计兴富发集团2024年推案量上看950亿元，略高于2023年的946亿元。

2023年爱山林建设推案量达476亿元，展望2024年，爱山林总经理张境在表示，计划推出逾1,000亿元的新案，包括新竹帝宝逾500亿元、金城帝宝150亿元、美丽上城100亿元等。

远雄建看好中小坪数刚性需求，预计2024年推案量达320亿元，在北士科、台中和台南共七笔新案多点开花。

华固2024年推案金额也是大喷发，预计在台北推出正大北投商办案、大直合璞商办案、台中华固顶汇、北市信义光复案等4大案共461亿元；光是商办，就重押近300亿元。

国建2024年规画有400亿元共七大案，其中年初公开的中和META PARK指标大案，由国建携手台湾三井不动产公司的合资开发。国建副总经理林清梁表示，META PARK第一期总销即165亿元，挟着国泰+三井双品牌磁吸效应，加上28～52坪规画，开卖迄今已售近7成，其中小坪数冲得较快。

润泰新2024年将推出约600亿元的新案，包括北士科、三重捷六、松江路、江子翠E区B案、江子翠环翠段案、南海路案、南港之星等；长虹2024年规画162亿元的新案准备登场。