台中建商推6,322坪大案！首購千萬元買別墅

该系列作基地共有6,322坪，为南投罕见造镇规模，引起市场瞩目。示意图。图／鸿邑建设提供

房价惊惊涨，台中新大楼2房动辄1,500万元，令不少购屋族大喊吃不消；中部鸿邑建设看准区域房市价差，今年前进南投市一出手就推出6,322坪超级造镇案，堪称南投「史诗」级建筑巨作。

此案规划第一期社区别墅案「拓璞天藏」，户户独立产权、前院停车、独享有天地，广告户总价1,388万元起，主打「台中2房甜甜价买别墅」，高CP值刮起一阵房市炫风。

近期房市造镇热潮吹到了南投，鸿邑建设看准刚性需求，在南投市县政特区东山路旁，整合了6,322坪超级造镇基地，预计推出四期系列作新案，主打周边车程20分钟即可到台中、至南投市中心商圈仅5分钟，且周边建筑开发密度低，兼具离尘不离城的居住品质，吸引不少在地自住客买单。

鸿邑建设来自台中，过去10年主力以大楼作品居多，因准确迎合首购族需求，时常一推案即引起房市高度关注。

此次首度前进南投市推出超级造镇案，鸿邑建设董事长唐廷照说：「全案以6,322坪基地为造镇底气，打造国际级庄园享受，将是当地有史以来最具代表的建筑巨作，空前绝后，询问度也相当热烈。」

唐𨑳照分析，全台六都房价高涨，台中2房含车位价格动辄1,500万元、光是一个车位就高达250万元。但南投却能以「更亲民」价格买到独立产权双车位别墅，未来入住也不须被上下楼打扰、独享天地，有土更有财，CP值略胜一筹，现阶段以在地买盘、台中年轻族群购入居多。

该造镇案首期「拓璞天藏」，兴建83户社区型别墅，外观采现代风格、以琴键跳跃塑造立面风格，并特别在入口处规划一栋3层楼公设会馆，除了包含有资源回收室、省去垃圾回收不便之外，并纳入交谊、会议室等基础设施，「未来住别墅也能享有大楼公设」。

另外，「拓璞天藏」本身规划也很实用精巧，户户建坪46至50坪，采前院双车、主力面宽5米，1楼规划客餐厨、2至3楼为4房；其中2楼主卧室连结户外大阳台、卫浴干湿分离和配有景观浴缸，全案广告户总价1，388万元起，被视为中投生活圈CP值最高的产品之一。

建商主打造镇案基地由中投快速道路至台中车程约20分钟。图／鸿邑建设提供

造镇案首期「拓璞天藏」基地邻近南投县政特区，生活机能一应俱全。图／鸿邑建设提供

第一期「拓璞天藏」兴建83户社区型别墅，并规划公设会馆。示意图鸿邑建设提供