锐宇推朝阳亚大特区造镇案 别墅群坐拥39万坪绿海

（锐宇在朝阳亚大特区推出「THE MANOR」电梯别墅庄园，坐拥39万坪无敌绿海，6,000坪大基地仅规划78户电梯别墅群。图／曾丽芳）

买别墅送一片森林！看准现代人生活压力大，休闲时总喜欢接触大自然，加上高龄化时代来临，锐宇开发建设选址朝阳亚大特区推出「THE MANOR」电梯别墅庄园，坐拥39万坪无敌绿海，广达6,000坪的大基地，仅规划78户电梯别墅群，总销金额23亿元，堪称雾峰区有史以来总销规模最大的别墅造镇案！

该案强调是中台湾罕见提供管家服务的健康别墅型社区，磁吸许多向往「离尘不离城」、又能享受健康生活的高资产族、退休族的青睐，尚未开案询问度就很热络。

锐宇开发建设最广为人知的，就是在中台湾率先将茑屋书店、吴宝春麦方店等名店引进七期打造「T＆R广场」；而「锐宇GTI」社区公设图书室采用「茑屋选书」，引领业界潮流，不少同业争相效法。

锐宇开发建设董事长李明潭指出，此次前进朝阳亚大特区推案，就是着眼于区域得天独厚、近繁华、拥自然的优质环境，以庄园概念出发，规划台中近年来罕见的别墅群社区。

「THE MANOR绿艺庄园」位于雾峰区的朝阳国家公园特区内，目前已有朝阳科大宿舍群与部分开发商进驻。不过，李明潭强调，受限国土计划法规越趋严格，类似这样拥有无敌绿地资源的开发案将不再现，「本案可说是绝版品」。

不仅如此，李明潭认为，「雾峰的价值被低估了」！雾峰凭借其丰富文化、历史及艺术等多样特色，参山国家风景区管理处也规划将雾峰九个里，包括林家花园、故宫北沟遗址、光复新村等300多公顷土地纳入规划国家风景区，借此扩大观光商业区，创造未来当地的发展计划及增值空间。

李明潭表示，台湾已迈入超高龄社会，拥有便利生活及社区服务的照护需求的「开放式健康宅」，预料将成为热门产品；此外，后疫情时代，全球对于居住环境及健康价值也更加重视，因此「THE MANOR」锁定上述要素，提供透天别墅社区难能可贵的管家服务，涵盖「食衣住行娱乐」的全方位服务，不仅提供专属餐饮、宴会厅、礼宾专车接送等服务，更配有专人进行垃圾清运、居家清洁、包裹代收送，甚至是包租代管服务，直接将豪宅大楼的顶级服务，全面引进庄园式生活。

「THE MANOR」电梯别墅庄园，规划连栋别墅、独栋别墅等产品，全区共78户，地坪40至150坪，建坪61坪至84坪，大面宽开阔格局，全区临路退缩，户户栋距9米以上，每户均规划超大露台、大窗迎光通透，并配2至4个平面车位。每户总价在2,880万至4,680万元，不只磁吸换屋族的青睐，许多渴望与大自然亲近的WFM（自由与在家工作者）也非常向往。