名轩推淡海造镇案 2023攀峰

丽宝集团总裁吴宝田入主名轩（1442）将于2023年届满20年，近期正计划大转型，将首度跨入厂办，在新竹推出科技厂办园区，并计划推出史上规模最大、总销170亿元的淡海造镇案，力拚2023年完工交屋，让名轩营运攀峰。

吴宝田于2004年「借壳」成功，取得上市纺织股名轩开发改挂营建股后，经营绩效明显展现。名轩总经理吴胜利27日在法说会表示，目前名轩土地存量达300亿～320亿元，规模最大案为淡海占地7,625坪的造镇案，已动工兴建，预计2023年完工，总销初估150亿～170亿元。

吴胜利表示，淡海轻轨绿线、蓝线通车，接下来淡江大桥和淡北道路都完工后，可望打通淡水交通任督二脉，28日更有翡翠水库供应淡水的「通水典礼」，所有公共建设陆续到位，届时淡海将脱胎换骨，因此淡海造镇案名轩可能在明年推出，或采边建边售、先建后售。

吴胜利表示，名轩手中库存还包括台中练武段22亿元，桃园小桧溪两案共24亿元，新竹中兴段32亿元，高雄凤山33亿元，苗栗A案33亿元、苗栗B案7亿元等八笔新案，后续业绩成长无虞。

吴胜利表示，新竹中兴案是名轩跨足科技厂办园区的处女作，丽宝集团创办40多年来拥有相当丰富的厂办和商办经验和团队，在看好竹科带动的科技厂办建厂需求殷切之际，将采量身定做策略，洽特定买家请照规划开发。

名轩也相中台积电前往苗栗设厂所带来的外溢效应，将锁定苗栗推出两大案。

今年名轩前三季EPS为0.16元，展望明年将有台中总销28亿余元的「夏卡尔」完工，预计第二季交屋入帐，加上新成屋销售，业绩可望维持水准之上。