海线第一名！沙鹿人口破10万　群聚建商推案造镇

▲沙鹿区总人口数已于11月13日正式突破10万大关。（图／记者陈筱惠摄）

记者陈筱惠／台中报导

有台中「海线四小龙」领头羊之称的沙鹿区，总人口数在11月正式突破10万大关。民政局长吴世玮表示，在交通、建设与产业发展三大利多加持下，吸引建商推案造镇，带动海线地区人口持续成长，发展性持续看好。

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吴世玮说，沙鹿区邻近中部科技园区、精密科学园区，加上邻近国道3号、西滨快速道路，还有台中港、台中国际机场、台铁沙鹿站等陆、海、空交通工具，以及正式通车的中科园区西南向联外道路（特五号），并在中科扩厂效应带动下，为沙鹿带来大量人口红利。

此外，台中捷运蓝线将在明年动工，未来连接台中港与台中火车站，贯穿海线到市区，吴世玮说：「沙鹿区在捷运蓝线上又有6个站体汇聚，将带动当地生活机能更加完善。」

▲目前沙鹿区也成为房市战场，主要的交通基础建设集中，尤其是疫情过后，新推案形态大举改变，从透天改为华厦大楼案居多。（图／记者陈筱惠摄）

另外，其他重要建设包括沙田停车场启用、南山截水沟计划、沙鹿区南斗路、北势东路雨水下水道工程、沙鹿儿运暨体适能中心启用、启动沙鹿休闲景观步道延伸改善工程等，更因人口红利不断，也新设沙鹿区鹿阳国小。

对此，太平洋房屋清水中山旗舰店纪光烜表示：「沙鹿区因区段位置最接近屯区，还有因清泉冈机场的航空相关产业，与增设多条国际线，为别区少有的优势。」

▲沙鹿区因区段位置最接近屯区，加上还有因清泉冈机场的航空相关产业助攻。（图／记者陈筱惠摄）

目前沙鹿区也成为房市战场，尤其是疫情过后，新推案形态大举改变，从透天改为华厦大楼案居多，目前市场以2~3房为主流，光是富宇建设的线上个案就达6案。国雄建设也启动造镇案「国雄北欧庄园」，共计万坪的基地将分成7期开发。上柜建商坤悦开发新案，也蓄势待发。

近期区域还有透天别墅案「大桩十六韵Ⅱ」打出1888万元起的广告优惠，规划地坪20~26.75坪、建坪41.18~51.96坪产品，全案停车位都预留电动车充电管路。大桩建设副总叶建君表示：「受到市区高房价、央行信用管制的原因，别墅、透天型产品因获利不像大楼高，几乎要在市区绝迹，但因目前沙鹿区还在房价凹陷区，以相同总价来说，透天产品更具备保值性。」

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