《传产》沙鹿四站房价领涨！台中海线第一城魅力大增

根据实价登录资料，台中捷运蓝线的20个站点中，沙鹿区内的B05至B08站涨势最为显著。这四个站点途经竹林、静宜大学、弘光科技大学以及正英路。比较今年与2021年的房价，涨幅达37%至46%，在所有站点中位居最高。住商不动产中区协理赖万分析，沙鹿位于台中港与台中市区之间，区内有两所知名大专院校及知名医疗院所，且邻近中部科学园区及台中国际机场。这些产业及交通机能的汇聚，使沙鹿成为台中海线的主要城市，加上捷运蓝线的加持，区域房价的增长动能明显。

值得注意的是，台中捷运蓝线各站点中，台中车站周边的B18至B20站，房价涨幅相对有限。赖志昶指出，这些区域位于台中市旧市区，生活机能完善，商业设施也相当丰富，但主要供给以老旧大楼和公寓物件为主，街廓环境较为老旧，且商业气息浓厚，导致该区房价较难有显著提升。

赖志昶补充，台中捷运蓝线全长近25公里，从台中港沿着台湾大道一路延伸至市中心，沿线涵盖人口多达75万人，未来随着捷运工程的完工，沿线的生活机能也将陆续完善。在现有居民换屋和自住需求的基础上，捷运机能将吸引无法负担市中心房价的年轻购屋族，整体市场需求强劲，房市前景备受期待。