看准宠儿商机　建商设「亲子设施」抢市

▲岭东的新成屋坤悦「君临」一楼公设，有针对学龄儿童设计的儿童游戏室，空间采光佳、设计活泼，仰头可见朵朵白云，墙壁四周以不规则的红、绿、黄色几何图形创造立体感。（图／业者提供）记者叶佳华／综合报导

台湾近年来在少子化趋势下，父母亲对于孩童教育、娱乐等预算支出增加，掀起一股宠儿商机，此现象也反映在建商所规划的公设项目上，目前自住族群在面对眼花撩乱的公设项目时，仍以低公设比、高实用性为最大考量，而建商则抓准了这批首购自住族市场，纷设亲子设施吸引准父母的眼光。

根据内政部2016年上半年的住宅需求调查指出，购屋自住的原因中，为了改善居住环境而购屋的占35.5％；因为结婚而购屋的比例占22％；因为子女而购屋的原因占16.7％，以结婚或子女因素而购屋的比例合计共占了38.7％，而这群家长或准家长便是各建商瞄准的主要目标。

对于营造童趣、环境教育已颇有心得的久樘开发，在台中丰原区推出久樘「童年好好」，规划临路退缩13米打造绿野仙踪广场、中庭内有生态戏水区、室内规划亲子阅览室，满足孩子动静皆宜的休闲空间，全案为地下2层、地上12层，坪数41～55坪，每坪开价25万元起，也是丰原唯一单层三户配置两部电梯的新成屋大楼案。▲久樘「童年好好」规划亲子阅览室，满足孩子动静皆宜的休闲空间。（3D图／业者提供）而位于台中岭东的新成屋坤悦「君临」则特别针对社区学龄孩童，在一楼公设规划逾15坪的儿童游戏室，其中又分为视听区及游戏区，配置多种且多元的玩具；空间采光佳、设计活泼，仰头可见朵朵白云，墙壁四周以不规则的红、绿、黄色几何图形创造立体感；顾及儿童嬉戏安全，以木质板才装潢地板及墙壁，并采用无陵角桌子、椅子，打造动静皆宜的安全游戏空间。

除此之外，位于太平区新福路与新福16街的铨威「一中乐叙」，也在公设规划上，贴心以透明玻璃做为健身房及儿童游戏室的间隔，增加住户亲子间公设使用的互动性外，也让大人在使用健身房时能同时顾及儿童在游戏室的安全性，该案每户总价598万元起，提供客制化装修服务。

总太地产在北屯区的「美乐地」，强打「让利价」，以每坪17.8万元、总价500万元起，抢攻首购族与年轻自住客。社区内不仅规画了「亲亲托幼室」做为小宝贝的安亲班，还为活泼好动的小朋友打造了户外「儿童足球场」与「趣味溜冰场」，让孩子在阳光下挥汗运动，锻炼强健体魄；室内部分则还有「大小孩游戏室」、「音乐教室」、「陶艺教室」，培养孩子的艺术天份。▲总太地产的亲子公设，颜色多彩弦丽，吸引孩子注意，也培养孩子开朗胸怀。（图／业者提供）▼台中亲子公设指标建案。（图／业者提供）