建商：尊重修法 预期房价不会跌

对于房地合一税修法倾向延长短期课重税持有年限至三年，多家建商都表示尊重政府修法的方向，对于建商经营和推案方向不受影响；不过对于房价是不是会因此下跌，建商则不以为然，但房市价、量恐怕将不致有大涨的空间。

财政部房地合一税修法确定延长短期持有定义，由二年延长为三年，持有二年内交易所得课征45％税率；二至三年课征35％。

对此，甲山林集团董事长祝文宇表示，从去年底政府陆续祭出打炒房措施以来，看房的人是少了一点，但观察房价走势，现在不房买、以后会更高，房地合一税若进行修法，房价怎么可能再降？因为现在利率超低，游资丰沛，台股攻上一万六千点，谁知道大家股市获利了结逢高出场之后的钱，会不会转进具有保值功能的房地产？所以，预期房价不会因此而下跌，业界尊重政府的修法决策。

大陆建设董事长张良吉表示，政府一波波打炒房，政策目的应该是保障房市不被炒作，具有正当性，这是对的，对于向来自住为主、不欢迎投资客的大陆建设，也不会有影响；至于外界会关心政府近期再进一步打炒房后，房价会不会下跌，其实除非房市崩盘，否则房价不会有下跌的机会，只是价、量都不致于有再大涨的空间。

兴富发建设副总廖昭雄表示，房地合一税修法，拉长短期持有年限至三年，对于以首次购屋客户为主要客层的兴富发建设来说，一点影响都没有，所有政府的政策，相信都不会针对首次购屋的人下手，所以此次修法对于兴富发购地、推案方向，完全没有影响。