双北罕见3千坪别墅特区 超低公设比享受森态造镇

人们的生活型态持续改变，别墅更从偏远山区移至城内，彻底翻转别墅既有印象，其中最具指标的即是在新北市三峡区「群扬青鸟之森」，本案为3千坪大基地开发、5.34%超低公设比，以森态造镇概念开启全新墅式生活。

「群扬青鸟之森」有别于以往的深山别墅，位处于即将开通的捷运三莺线旁，交通及生活机能利多，更享有宽阔的住宅空间与完善社区规划。社区内有独立「VIP会馆」，规划健身房、交谊厅等空间，结合专业社区管理，让住户拥有度假村级高规格礼遇，回家就像度假般惬意。如此完善规划符合都市人日常所需，让住透天也能像住大楼一样便利。

远创力行销经理蔡玮宸表示，捷运三莺线的起点是土城的顶埔站，沿线经过三峡至终点站莺歌，而本案邻近捷运横溪站，3分钟车程即可抵达别墅特区，同时享有交通利多及生活机能。

远创力行销经理蔡玮宸表示，「群扬青鸟之森」邻近捷运三莺线旁，同时享有交通利多及生活机能。（中时新闻网摄）

除了同时保有生活机能与别墅优势之外，最受瞩目的还是5.34%超低公设比。举例来说，「群扬青鸟之森」53坪跟台北市内其他建案相比，可能北市内要买到76坪以上，车位还要再花200多万；在青鸟之森能买到实实在在的使用空间，一楼自有空间可停车更现省200万，高坪效显现出CP值极高！

此外「群扬青鸟之森」打造成社区型别墅，住户可沉浸在自然的舒适景观。而单户规划一楼为居家空间、二楼为客厅与餐厅、三四楼则可规划成宠物或植栽场域，如此生活方式深受现代小家庭喜爱。许多已购客户表示对整体空间规画相当满意，已在脑海中勾勒未来美好生活：先生停车好方便、太太开心种菜种花、小孩放学可以安心遛狗的惬意生活。

远创力行销协理林敏容指出，「群扬青鸟之森」大基地仅有66户且公设比只有6%以下，住户可沉浸在自然的舒适景观。（中时新闻网摄）

「群扬青鸟之森」由群扬建设投资兴建，接待中心位于树林区学成路705号，基地位于三峡区横溪路99巷，邻近北大特区、三峡市区及捷运横溪站，车程约10分钟即可快速串接交流道。具有低建蔽、低容积、低公设比等优势，坐拥前庭、后院及专属露台，四季植栽享有绝佳景致，还有300米四季山林景观大道，季节更迭风景如画；规划53至86坪，多款户型可依自己生活需求选择。

如此离尘不离城、可亲近自然绿意生态的生活环境，是三峡首见的别墅社区，且生活机能、交通、景观文化、亲子休憩一次拥有，既稀有又保值。

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(表/中时新闻网制)