高雄市区少见透天案 天玉集团推环湖别墅

天玉集团去年以每坪21.5万元购入位于三民区的金狮湖旁土地，将推环湖别墅，包括湖景首排、社区型透天，今（1）日举行动土，总计规画47户透天电梯别墅，采先建后模式，初估每栋2500万元起跳。（柯宗纬摄）

天玉集团去年以每坪21.5万元购入位于三民区的金狮湖旁土地，将推环湖别墅，包括湖景首排、社区型透天，今（1）日举行动土，总计规画47户透天电梯别墅，采先建后模式，初估每栋2500万元起跳。（柯宗纬摄）

天玉集团总经理黄劲嘉指出，金狮湖案基地1500坪，使用分区属于「旅馆别墅区」，多年前向地主开价每坪30万元要收购未果，去年透过中间人介绍，成功以每坪21.5万元取得土地。（柯宗纬摄）

高雄市区土地寸土寸金，少见透天住宅新案，天玉集团去年以每坪21.5万元购入位于三民区的金狮湖旁土地，将推环湖别墅，包括湖景首排、社区型透天，今（1）日举行动土，总计规画47户透天电梯别墅，采先建后售模式，初估每栋2500万元起跳。

天玉集团总经理黄劲嘉指出，金狮湖案基地1500坪，使用分区属于「旅馆别墅区」，多年前向地主开价每坪30万元要收购未果，去年透过中间人介绍，成功以每坪21.5万元取得土地。

黄劲嘉表示，「金狮湖案」将推透天电梯别墅、地上层5层，合计47户，建坪每户从68坪到112坪，采取先建后售模式，将推面湖景第一排产品，其余为社区型透天，每户配有电梯，初步售价介于每栋2500万元到3700万元。

黄劲嘉说，「金狮湖案」较晚规画是因历经多次修改才定案，未来透天社区将具备管理室，且因应高龄化时代，每户透天都配备电梯，设有管委会、宅配室等，并辟步道，从社区可通往金狮湖畔赏景、散步。

天玉集团执行长黄文柔指出，「金狮湖案」为天玉集团今年动土的第4个建案，预计下半年有2个建地将动工，主要是因应缺工议题，早日动工，避免拖延完工期程。

此案位于高雄市三民区鼎金一巷，座落在金狮湖畔、蝴蝶公园旁，也紧邻澄清湖自然风景区，生活圈也紧邻鼎力商圈、鼎中商圈与明诚商圈，对外交通便利。