天玉集团推案横跨高雄、台南 要当高雄高铁推案王

（天玉集团创设23周年，25日举办总部启用仪式，二代黄文柔（右）和黄劲嘉（左）2姊弟，也逐步展开接班步调。图／颜瑞田）

过去推案重心锁定楠梓土库，被市场称为「土库王」的天玉集团，历经23年的扎根，旗下龙腾建设、以及上市柜的鑫龙腾，在二代黄文柔和黄劲嘉姊弟逐步接班之后，除了今年推案将超过100亿元，横跨高雄和台南，也将积极抢攻高铁左营站生活圈，力拚成为「高雄高铁王」。

今年刚好设立23年的天玉集团，位于美术馆特区的总部，25日由天玉集团执行长、龙腾建设董事长黄学藤与银行界等众多来宾，主持启用仪式，也象征天玉集团二代黄文柔和黄劲嘉姊弟逐步接班的一个里程碑。

天玉集团旗下拥有上市柜的鑫龙腾开发（3188）、龙腾建设、树藤建设、以及天玉营造等4家公司，目前担任执行长特助的二代黄文柔和黄劲嘉姊弟表示，集团推案横跨高雄与台南，二者比重大约是60％与40％，大都以首购住宅为主，而且在价格策略上，采取比同业让利3到5％的模式，深耕南台湾。

黄文柔和黄劲嘉姊弟在天玉集团，分别负责业务、以及工程和设计规划，他们表示，由于土地和营建成本提高，未来3年，高雄蛋白区房价，「每坪将从14万元起跳」，不太可能低于此一价格了。

黄文柔和黄劲嘉姊弟指出，天玉集团的推案策略，锁定市中心和精华区，因此，这些区域才是天玉集团购地的重点区域，以前曾大量在楠梓区土库推案的路线，也将有所转变，高雄的左营高铁生活圈，将成焦点。

他们说，位于重平路与华夏路口的「龙腾鑫高铁」，主攻2和3房的小宅，成交价达到每坪27万元，买家包括自住客、通勤族、部份换屋客层、以及置产客，由于市场需求持续存在，明年将续推第二期，第三期也正筹备中，价格也将上看3字头。

黄文柔和黄劲嘉表示，高铁生活圈因为交通属性，房价具有支撑的特性，就如同台中高铁站的乌日站生活圈，左营高铁生活圈的房地产市场，通常是最容易被看见的，加上北部的投资客也开始往南寻找置产标的，因此，天玉集团未来将持续在左营高铁生活圈推案，力拚成为「「高雄高铁王」。

不过，在住宅产品方面，天玉集团仍将以2房和3房产品为主，总价在1,000万元以内的大楼为主。