1字头买口碑建商新案 台中首购族涌向海线置产
▲三井宣布加码布局台中港投资，也炒热区域话题。（图／业者提供）
台中市少有的1字头推案热区之一，由于三井Outlet的进驻，使区域更具话题，而近期，三井宣布加码二期布局，也使得品牌建商加快脚步推案。根据实价登录资讯，台中市清水区地价近2年已有近200%涨幅，区域更已有2字头新案浮出，业者认为，民众应把握最后1字头机会进场，更能享有未来房产的增值空间。
台中市海线地区，目前房价区间仍在1字头徘徊，低房价基期结合商圈效益，加上交通联外道路兴建，大幅纾解既有动线交通负荷，种种利多，成为海线房市动能强劲主因。截至2019年底，已吸引多家北部建商选定此区为台中首次推案的「立足点」，更有多家大型开发商前仆后继插旗，使区域热度再上高峰。
根据实价登录资料显示，清水区2017~2019年间，土地平均最高单价从17.5万元，攀升至34.96万元，2年间等同上涨近200%，专家指出，依照土地成交单价每坪34.96万元来计算，推估未来区域预售屋开价，必须得站上2字头。
▲远雄建设布局台中海线，推出大型造镇计划，目前销售已经来到第7期。（图／业者提供）
堪称「台中海线一哥」的远雄建设，响应政府平价住宅政策，预计在该区推出总面积1.9万坪，共计11期、总户数4200户的「远雄之星」大型造镇计划。全案目前已进行到第7期的销售，主打安缦日式美学亲子公设，产品设计以满足小家庭所有需求为主，即将完销。
今年将进场的「远雄之星8」，预计以主题渡假式运动宅，搭配「低单」、「低总」、「高CP值」等优势推出，据了解，坪数规划25~50坪，每坪16万元起，总价380万元起，潜销2个月已破200组预定，每周来客破百组。
而长虹建设跨足中台湾首案「天擎」，开价17~20万元，是区内唯一开价达2字头的建案，基地位于大仁路二段、大勇南路口，预计兴建地上24层建物，未来更将是区域最高住宅大楼，成为地标。另外，与长虹建设关系密切的联悦建设「聚」，则结合纪伊国屋书店进驻社区，打造亲子阅读生活，开价14.8万元。
除「南向建商」外，在地建商布局海线也不遑多让，沙鹿区的久樘开发推出「快乐天鹅」，针对全龄使用者规划千坪运动花园，磁吸不少西屯、中科购屋族进场。位于沙鹿区正沙田路六段、近向上路口的「裕国丰盛」，基地面积达920坪，兴建地上12层、地下2层大楼，规画24~37坪、2~3房产品，总户数135户（含店面12户），建商标榜只要398万元起，购屋族即可入住。
▼久樘开发在沙鹿区推出新案「快乐天鹅」。（图／业者提供）