蓝线动工 台中海线将挥别1字头

1字头首购就位，远雄台中港重划区造镇案「远雄之星」宽阔中庭规模，媲美台中七期豪宅圈绿园道。图／业者提供

台中海线清水地区的「台中港特定区」，靠「1字头」优势、三井OUTLET PARK与「远雄之星」陆续几期的大规模造镇手笔，成为台中首购和换屋热区。不过，随捷运绿线年底即将通车，串接市区与台中港特区的捷运蓝线议题开始在近期房市发威，加上三井OUTLET再加码推出二期等利多议题连番出菜，海线的「台中新都心」定位明确！

远雄行销经理钱仪峰表示，「等捷运蓝线一动工，要在台中港特区买到1字头的新案，难了！」尤其6、7月开始，远雄之星1-6期交屋入住率攀升，生活消费机能到位，台中港重划区的「成熟」，让看屋民众越来越「有感」，赶在蓝线动工话题让区域翻上2字头前出手购屋的「1字头上车潮」，随暑假来三井OUTLET吹冷气消费兼赏屋的人潮，冲出「远雄之星第8期」买气。

相较台中重划区每坪房价都已站上「2」字头、甚至「3」字头，台中港特定区1字头的房价，拥有基期低优势，不管是首购或换屋族都相对容易入手。

台中港特定区依循横滨港未来21世纪造镇推动各项建设，成为全台备受瞩目的重划国际港湾，地建商如富宇、鸿山、鸿豫、升祐等都有新案推出，外来的远雄、长虹、联悦等建商也看好区域发展纷纷插旗推案。

台中首购买盘板块近年有往海线蛋白区推移趋势，除轻族群、新婚小家庭外，不乏北部客与台中的返乡青年跨区前往台中港重划区赏屋。在港区地价走扬，和房价预期心理、价量双涨的情势下，市场预估，台中港重划区有机会在捷运蓝线动工话题前挥别1字头，购屋民众今年开始感受到台中港区受惠建设到位、发展成熟、入住率攀升的「酿涨」气氛，让房市暑假档「抢1字头上车」的买气大喷发。

远雄六年前进入台中港特定区，在1.9万坪基地上，推出共计11期4,200户，总销达270亿元的造镇大案「远雄之星」每坪单价16万起，以「单价、低总价、高CP值」好房为诉求销售已逾2,300户。

近期「远雄之星8」成为暑假档大卖案，规划24～50坪、2～4房，搭三倍券话题完成定签约，享购屋现折3万优惠，还可抽电动机车，预估买气将会热烧整个暑假档期。