凤山新五甲特区标榜1字头房价　首购族抢进

▲高雄第77期重划区又称「新五甲特区」，首购大楼每坪19万元起。（图／记者陈建宇摄）

记者陈建宇／高雄报导

南部很多民众都喜欢在重划区买房子，尤其是首购族群，因为房价低之外，街廓整齐规划也完整，尤其是像第77期重划区这样邻近旧市区的重划区，更因为机能便利性成为房市热度高的区域，新建案房价每坪19万元起。

▲「新五甲特区」紧邻旧五甲，生活机能完善。（图／记者陈建宇摄）

第77期重划区位于凤山，因为紧邻凤山五甲商圈，又被称为「新五甲特区」，该区因为有旧五甲的机能加持，因此获得不少购屋族青睐，毕竟车程只要5分钟就能到五甲商圈，生活便利性相当高，周边还有中山高五甲系统交流道，要往南往北都非常方便。

▲从「新五甲特区」到家乐福五甲店只需要约5分钟车程。（图／记者陈建宇摄）

建案「锐扬新世代」专案副理柯凯翔表示，新五甲特区的规划完整，包括凤翔国小、国中都是总量管制学校，另外如市场用地、公园用地也都设计好，甚至人行道采用透水铺面，让该区段没有淹水的问题。

▲「悦读DNA」规划24~52坪的2~4房，目前销售已过半。（图／记者陈建宇摄）

建案「悦读DNA」专案经理张裕宏则表示，第77期重划区面积达34公顷，绿覆盖率有43%，而且采取共同管道设计，将各种管线全部下地，重划区内没有任何电线。

▲「锐扬新世代」主打抗空污宅，也获得很多首购族青睐。（图／记者陈建宇摄）

因为新五甲特区同时兼具新旧市区的优点，因此吸引许多首购族购屋，如「锐扬新世代」规划24~45坪的2~3房，主打「抗空污宅」，开价每坪20~22万元，其中2房已经完销。「悦读DNA」销售也已过半，规划24~52坪的2~4房，每坪19~24万元。

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