仁武产业园区话题多 1字头房价先吸首购客、再招产业进驻
▲仁武产业园区紧邻国道10号仁武交流道,对周边房市将有极大帮助。(图/高雄市都发局提供)
今年来有愈来愈多台商回流,并且将产业设在台湾,也造成全台工业厂房抢购热潮,今天高雄市政府就举行「高雄市仁武产业园区招商说明会」,吸引上百家厂商到场,现场更有超过8成的厂商表达进驻意愿,该园区将创造6300个就业机会,人口利多更有助于区域房市。
高雄市都发局今天举行「高雄市仁武产业园区招商说明会」,高雄市经发局局长伏和中表示,仁武产业园区位于国道10号仁武交流道旁,借由导入航太工业研发自制及精密制造等产业,将共同带动地方整体产业转型再发展,让高雄既有的关联业者形成全台最先进、最完整的航太产业聚落,为高雄市发展航太产业注入新动力。
▲高雄市政府今天举行仁武产业园区的招商说明会,吸引爆满的厂商参加。(图/高雄市都发局提供)
「仁武产业园区」将于今年底前完成统包工程发包,明年上半年进行工程细部设计及用地取得作业,未来仁武产业园区将比照和发产业园区,采用园区公共工程与厂商建厂同步进行模式,最快2021年可陆续交地建厂。园区完成开发后将可释出48公顷产业用地,提供6300个就业人口,引进138家厂商,创造242亿元年产值。
根据都发局资料,「仁武产业园区」第1期34公顷的的开发区预计2021年7月可以释出,第2期14公顷则在2022年7月可释出,开发成本约180~210亿元,土地售价每坪14.5~17万元。该产业专用区的建蔽率为60%,容积率210%,但主管机关可以视设厂性质及需求增加容积率,但不能超过300%。
今天的招商说明会有上百家厂商参与,更有8成以上表达进驻意愿,这也将是继大寮的「和发产业园区」之后,高雄又1个热门的产业聚落。这些产业创造的人口利多,也有助于区域房市发展,高雄市房屋市场调查协会理事长蔡绍豪表示,目前仁武区的推案大楼及透天均有,大楼房价仍在1字头,原本就可以吸引许多首购族进住,仁武产业园区将进一步加速周边商圈发展,届时生活机能将更完整,形成热门的购屋区段。