影／别再说高雄人不搭捷运！购屋族抢进橘线 美丽岛站1字头房价最夯
高雄捷运橘线共有14个车站，根据高雄市地政局推出的「高雄实价网」资料，今年来橘线各站当中住宅大楼实价登录笔数最高的是O5美丽岛站，O14凤山国中站排名第2，O4市议会站则是第3。房仲业者指出，美丽岛站周边生活机能完整，中古屋1字头房价也亲民，因此能获得民众青睐。
▲美丽岛站是高雄捷运红、橘两线的交会站，周边房市交易热。（图／记者陈建宇摄）
高雄捷运橘线运量虽然不比红线大，但东西贯穿高雄，尤其行经人口多的凤山区，因此沿线各站仍是民众购屋的热点。根据高雄市地政局推出的「高雄实价网」资料显示，今年来橘线捷运站周边半径400公尺范围内，住宅大楼实价登录笔数最多的是O5美丽岛站，共有90笔成交纪录。
信义房屋七贤店一级专员左雨平表示，美丽岛站是红、橘两线的交会站，站外的中山路、中正路也都是高雄主要干道，交通系统完整，而且附近不论万石、采买，甚至公家机关都有，生活机能成熟。
美丽岛站周边房价也相对亲民，左雨平指出，根据实价登录资料，今年来美丽岛站周边中古屋的成交总价多数落在1000万元内，单坪价视屋龄从15~20万元都有，新建案房价则都在2字头，以生活机能完善的市中心来说，这样的房价非常具有吸引力，因此可以创造较大的交易量。
▲凤山国中站附近生活机能便利，也是交易热区。（图／记者陈建宇摄）
而今年橘线捷运站中住宅大楼实价登录笔数第2多的是O14凤山国中站，共有84笔成交纪录，住商不动产凤山文山加盟店店长郑启峰表示，凤山国中因为学区好、生活机能方便，因此一直是凤山的购屋热区之一。郑启峰指出，凤山国中站附近的中古屋房价每坪约在13~14万元，新建案的开价许多都已经超过每坪20万元，成交则落在每坪20万元上下。
▲市议会站附近有不少新大楼成交。（图／记者陈建宇摄）
今年捷运橘线各站当中住宅大楼成交量第3的则是O4市议会站，根据「高雄实价网」共有81件成交，从单价分析超过20万元者多数是新建案如「福懋隽咏」、「中央花园」等，而中古屋的行情则落在每坪11~20万元。