首长背书！ 朱立伦：塭仔圳面积比新庄副都心大很多
▲朱立伦把下一个开发区域，设定在能够照顾更多新北市民的五股、泰山、新庄交界处的温仔圳重划区。（图／MyGoNews提供）
新北市市长朱立伦曾经说过，台北市面积只有新北市的1/8，所以台北市土地少、房价当然就比较贵！新北市整体面积虽然很大，却因为过去都市规划上，土地释出量不足，造成房地产发展集中在少数区域，像最热门的新庄副都心，其实旁边在五股、泰山、新庄交界还有一大片塭仔圳 新都心，如果陆续释出，可开发区域面积会比新庄副都心大很多。塭仔圳重划区是在朱立伦任内推动的都心计划，这个区域的发展成功，就是他的政绩；所以，如果要看新北市继新板特区、新庄副都心重划区之后，下一个积极推动 重划金钻区在哪里呢？答案是「塭仔圳新都心」！从朱立伦推动交通建设「三环三线」的规划来看，就是要把新北市几个重要区域透过捷运轨道串连起来，这种交通 建设带动地方发展，市政府政绩最直接能够让民众感受到的，当然，交通建设通畅了，区域房地产的价值当然也就跟着提升。
朱立伦强调：「交通建设对房市也很重要！中央和地方都要努力把重要的交通建设规划做出来，让民众购屋的选择区域变多，才不会让高房价区块一直集中在少数的捷运沿线区域。所以，我希望在第一任内，『三环三线』可以做到开始动工。」根据捷运局以及新北市政府的资料，目前，新北市兴建中的捷运路线，包含新庄线、顶埔线、机场线、环状线（第一阶段）及万大线（第一阶段），规划中的捷运路 线，包含环状线北环段及南环段、三莺线、汐民线、淡水捷运延伸线及安坑线等。这些「三环三线」捷运路网一旦完成，新北市整体区域几乎是区区都有捷运站，对 于房地产来说，捷运已经成为房市置产「基本条件」，所以，这个时候，能够选择有捷运通过的重划区，就成为现在必须考量的置产新思维。新板特区、新庄副都心的「政绩」都是过去历任台北县长任期内的努力，朱立伦第一任的任期中打出「三环三线」交通建设，也提到「……五股、泰山、新庄交界还 有一大片『塭仔圳新都心区』……」，交通建设的目的是要带动地方区域发展，所以，继新庄副都心发展之后，朱立伦把下一个开发区域，设定在能够照顾更多新北 市民的五股、泰山、新庄交界处，面积广达470公顷的「塭仔圳新都心」，让更多新北市民「安居、宜居」在这个区域里。