A7新市镇夯！机捷沿线「2字头」坐拥学区、科学园区、Outlet百货
▲「A7新市镇」机捷沿线发展备受瞩目，高CP的房价每坪主打2字头，吸引许多首购族。（图／业者提供，下同）
台北居住大不易，2014年开始房市进入修正阶段后，许多人期望能买到梦想中的房子，然而北市动辄每坪60万起跳，高不可攀的总价让人却步。其实在政府积极建设下，捷运与高速公路四通八达，无论是搭车或开车，大约只要30分钟就能轻松进入北市核心，例如林口A7新市镇就是近年住宅胜地，不只紧邻机场捷运交通超方便，还有Outlet商圈提供食衣住行丰富的生活机能，「每坪只要2字头」吸引不少自住客移居，包括「以小换大」的家庭客以及「成家圆梦」的青年首购族。
▲A7新市镇紧邻机场捷运交通超方便，还有Outlet商圈提供食衣住行丰富的生活机能。
台北至桃园机捷沿线发展备受瞩目，其中「A7重划区」位于林口五大园区的黄金交会点，如果以「体育大学站」为核心向外开发，搭乘捷运1站直抵长庚医院，2站直达林口三井outlet、环球购物中心，腹地坐拥绿意蓬勃的自然都会公园，密集的娱乐商圈多元丰富，民众想要休闲、看电影、吃美食餐厅，走路就可以到。搭乘机捷至台北车站距离也仅仅20分钟车程，通勤利多的效应下，未来空桥还可串起捷运与周围商家，带来更快速便利的生活圈，对往返台北通勤的上班族来说，的确是小确幸，不需感受人挤人的壅塞，有效缩短上下班往返的时间。
▲「A7新市镇」邻近娱乐商圈多元丰富，假日想逛街就到三井outlet。
▲A7周边大面积的绿地保护区，坐拥公园绿地，绿化率超过60％。
根据桃园市政府规划，A7站产专区占地约45公顷，此区被建构为「乐善科技园区」打造犹如桃园的「内湖科技园区」，现阶段已有禾联硕、顺达科技、致茂电子等厂办兴建，未来将中华邮政将设置物流中心及行政大楼，估计带来超过6,000个就业人口，地段增值潜力无限，带动整体产业卯足全力升级。
桃园龟山人口持续成长，促使商圈逐渐成熟，周边住宅建案增长，「A7新市镇」对比A8及A9站相对便宜，估计总入住户将达3.5万人。因房市前景看好，让许多双薪族为提供孩子完善的学习环境，挤破头想卡位买房，连动造成头湖、南势、丽林国小的班级爆满现象。A7的学区力不仅如此，大专名校陆续兴建，未来体育大学、长庚大学、中央警察大学等8所国立大专院校，以及美国在台协会核准成立的新北市美国学校、伯大尼马里逊外侨学校都即将招生，整体开发持续启动，潜力十足。
▲林口五大园区-华亚科技园区。
▲A7站产专区占地约45公顷，被打造为「乐善科技园区」，中华邮政物流园区、联硕厂办都已陆续进入新建工程。
买房最重要的是自住需求，「A7新市镇」除了公共建设素材丰富外，周边大面积的绿地保护区，绿化率超过60％，如果不喜欢都心乌烟瘴气的拥挤感，兼顾便利与地景的生活社区最适合居住，享受清净无忧的乐龄生活。
A7新林口专区资讯： http://www.a7mrt.com