大陆建设每坪84万买13期千坪地　规划2025年后推案

▲欣陆（3703）也代子公司大陆建设公告以单价84万元、总价11.65亿元取得台中南屯13期重划区1387.3坪土地。（图／记者陈筱惠摄）

记者陈筱惠／台中报导

继华固建设（2548）昨日公告买进台中14期环中段土地后，今（15）日欣陆（3703）也代子公司大陆建设公告以单价84万元、总价11.65亿元取得台中南屯13期重划区1387.3坪土地，对此大陆建设表示，规划2025年后才会推案。

《地产詹哥老实说》EP218／台中最热2大重划区比一比　在地：同样起跑点「房价冲力有差」

大陆建设公告取得台中南屯13期重划区，1387.3坪土地座落台中市南屯区枫溪段6笔土地，且基地完整、三面临路，分别临20米的永顺路、永春东一路，以及向心南五街。

▲首次进军南台中的大陆建设选址13期重划区，规划2025年之后才会推案。（图／记者陈筱惠摄）

此次大陆建设突袭猎地，也是该建商首度跨足南台中，大陆建设表示：「台中发展健全，只要有合适的都会看，首次进军南台中选址13期重划区，规划2025年之后才会推案，且该区域分区为『住1-1』，可以想见未来完成的住宅将可享有低密度、高绿覆、大栋距的优质居住品质。」

对此，台中资深土开专员表示：「以住1-1的土地强度而言，地价追上房价的机率相当高，以此次单价84万元来说，未来房价有望以同样价码起跳，但也因品牌建商的力道强劲，不排除开案时会再登高。」

▲大陆建设取得13期重划区土地三面临路，区段位置相当好。（图／纪石图创工作室提供）

资深土开补充：「13期目前与14期重划区正在PK，惟14期要再有千坪以上、好规划的基地并不多见，建商转往13期猎地又能享有奖励时程措施，加上环境与交通动能强，该块土地又近生活机能好的8期重划区，创价有理。」

《地产詹哥老实说》EP218／台中最热2大重划区比一比　在地：同样起跑点「房价冲力有差」