小港建地每坪12.5万售「种菜都划算」　一票网友求问地址

▲有网友在脸书PO文求售高雄小港国际机场旁创天低建地，引来不少网友急问「有地址吗？」（图／记者张雅云摄）

记者张雅云／高雄报导

高雄近年房价高涨，土地价格涨得更凶。有网友在脸书PO文，「高雄小港国际机场旁『创天低建地』，以公告现值来买地。」开价398万元，更强调买来种菜比都比买农地还便宜，换算单坪地价12.5万元，引来不少网友急问「有地址吗？」

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原PO在脸书《小港房屋》PO文，在小港区青岛段一小段有块建地求售，共32坪，为住宅用地，开价398万元，换算单坪12.5万元，强调买建地来种菜都比买农地还便宜，免去乡下在市区就有专属开心农场，而且单价已经比公告土地现值还低。

低单、低总价引来不少网友急问「有地址吗？」不过也有网友指出，「垃圾地，买来当坟墓吧。」负责销售的房仲透露，该地邻近飞机路，主要是因为临路条件不佳，临路仅1.5米，只能容纳机车进出，汽车无法进入，因此单价才会这么低，近期带看的民众反而多是有意当成仓库使用，也蛮出乎他的意料。

▲该地邻近飞机路，询问的民众反而多是有意当成仓库使用。（图／翻摄自Facebook／小港房屋）

住商机构大南区协理林祺博指出，近年房价高涨，全高雄地价都呈上涨趋势，因为市中心地价涨幅惊人，导致建商不断往外围移动，连小港也出现跟涨，地价也就不断被垫高，该地临近小港国际机场，区段地价落在每坪30~40万元。

若据高雄市地政局统计，小港区青岛段一小段公告土地现值为12.6万元，一般而言，以现在高雄土地市场的氛围仍热的状况来看，地主也不会愿意低价出售土地，林祺博分析，不过影响土地价格的因素很多，若从面积完整、临路状况等条件来看，虽然低于区段行情，也是要看使用者的需求。

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