IKEA进驻嘉义最新重划区 每坪18万起买新大楼
▲湖子内重划区的新大楼愈来愈多，最低每坪18万元可入手。（图／有巢氏房屋嘉义兴业加盟店提供）
最近几年嘉义的房市热度愈来愈高，近3年房价涨幅约3成，特别是嘉义市区周边的重划区，由于交通、机能方便，房价又比市区便宜，因此获得许多首购族青睐，其中湖子内重划区就是最热门的区段，新大楼每坪最低18万元就能入手。
嘉义市的面积不大，不过最近几年房市的表现也非常亮眼，特别是在重划区段，有巢氏房屋嘉义兴业加盟店店东陈士仁表示，嘉义市自从2004年的刘厝重划区之后，有很长一段时间没有新的重划区，直到这几年湖子内重划区完成，大面积的腹地吸引建商到此猎地盖房子，变成嘉义最热门的购屋区段。
▲湖子内重划区邻近嘉义市区，生活机能方便。（图／有巢氏房屋嘉义兴业加盟店提供）
陈士仁指出，湖子内重划区最大的优势就是交通及生活机能，该重划区邻近东西向的台82线快速道路，要前往中山高或国道3号都非常方便，同时到嘉义市中心也只要5分钟左右的车程。由湖子内重划区往东过八掌溪就是后庄商圈，往北的民生南路更可以连接嘉义市区的垂杨路、民族路等店家聚集的区段，生活机能相当方便。
此外，由于湖子内重划区面积大，据了解政府也积极寻求大型商场进驻，其中最知名的就是家居品牌IKEA，其余也有卖场传出有进驻的意愿，可望进一步提升区域的生活机能。
▲湖子内重划区的新大楼数量占嘉义市总量的8成。（图／有巢氏房屋嘉义兴业加盟店提供）
湖子内重划区的另1个优势则是屋龄，陈士仁表示，嘉义市区的大楼多半是1991~1996年这之间兴建，在此之后由于房价开始下跌，嘉义市的主力产品就转型变成透天，直到近3年才又推出新大楼，因此相较于市区大楼屋龄高，湖子内重划区清一色是新房子，也能吸引民众目光，目前已有10多栋新大楼推出，等于嘉义市有80%的新大楼都在湖子内。
然而湖子内重划区最吸引人的还是房价，陈士仁表示，嘉义市近3年房价上涨约3成，市区的新大楼均价落在每坪20~23万元，新的透天别墅总价也都从千万元起跳，因此房价相对亲民的湖子内重划区，就成为单身、小家庭等首购族挑选物件的最佳区段，目前新大楼均价每坪18~20万元。而湖子内重划区也仍有透天建案推出，总价在1300~1500万元，较适合换屋族群。
▲有巢氏房屋嘉义兴业加盟店。（图／有巢氏房屋嘉义兴业加盟店提供）